2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Lailbergstr. 17i, 71296 Baden-Württemberg - Heimsheim

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet von Heimsheim in einem Mehrfamilienhaus. Die gute Infrastruktur der Stadt Heimsheim, der Autobahnanschluss direkt an der A8 und der hervorragende Hausmeisterservice lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. Der helle Wohnbereich und die Fernsicht vom Balkon werden Ihnen gefallen. Der Boden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist mit Wanne und integrierter Duschmöglichkeit sowie einem neuen WC und Waschbecken ausgestattet. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier gibt es genug Platz für Ihre Waschmaschine, einen Trockner und eine Spülmaschine. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz in Eingangsnähe und einen Kellerraum.

Einige Stichpunkte:

- helle 2 Zimmer Wohnung in Südwestlage im 3. OG einer beliebten Wohnanlage
- 1 großzügiger Balkon mit panorama-Ausblick in Richtung Nordschwarzwald und über das Neubaugebiet Lailberg II
- sinnvolle Raumaufteilung bei knapp 57qm
- tolle Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und eine Spülmaschine (alle Anschlüsse in der Küche vorhanden)
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- 1 Kellerraum inklusive
- 1 Außenstellplatz für Ihr Auto (im Kaufpreis enthalten)
- die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug

Die Wohnung:

- Etagenwohnung
- 3. Geschoss
- Bezug: sofort nach Kaufpreiszahlung
- Ausblick: Fernblick
- Einbauküche
- Böden: Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Fliesenboden in Küche und Bad
- doppelt verglaste Kunstofffenster (Herstellungsjahr 2004)
- Zustand: gepflegt / Nichtraucherwohnung
- Weitere Räume: Kellerraum

Wohnanlage: Lailbergstr. 17i
- Baujahr 1974
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Serviceleistung: Hausmeister, Reinigung

Energie / Versorgung:
- Energieträger: Blockheizkraftwerk
- Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1976

Wesentliche Energieträger: Nahwärme

Endenergieverbrauch: 173 kWh/(qm*a)

Gültigkeit: 10.03.2019 bis 09.03.2029


Privatverkauf - bitte keine Makleranfragen!

Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!