4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
90478 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im dritten OG liegt. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Nürnberg / Eberhardshof in unmittelbarer Nähe der Mercedes Niederlassung in der Fürther Strasse. Es besteht neben der guten Anbindung an den Frankenschnellweg, ebenso zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, aber auch ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel wie bspw. U-Bahn oder auch Bus, die wenige Fußminuten entfernt ist.
Sonstiges
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat einen großen Südbalkon, der durch das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist. Beide Zimmer und ebenso das kleinste Zimmer sind nach Süden gerichtet. Die moderne Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Das Bad wurde erneuert, ebenso das Gäste-WC (Fenster vorhanden). Ein großer Abstellraum steht ebenso zur Verfügung. Die Wohnung wird mit moderner Fernwärme beheizt und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Böden sind mit Laminat belegt. Ein Kellerabteil ist übrigens auch vorhanden.