3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280 107 m²
54294 Trier (Euren)

2560 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 3

Die modern und hochwertig ausgestatte Wohnung verfügt über ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Bad. Durch die bodentiefe Fensterelemente kann die umlaufende, großzügige Dachterrasse aus allen Räumen betreten werden. Die offene Gestaltung im Wohnbereich, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit elektrisch betriebenem Glasdach und einer begehbaren Dusche, bieten ein großzügiges und luxuriöses Wohn-Ambiente.

Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein automatisches Belüftungssystem wodurch ein angenehmes Raumklima erreicht wird.
Die Heizung wird äußerst wirtschaftlich durch Erdwärme betrieben.

Alle diversen Möglichkeiten zum Anschließen von Fernseher werden über ein Netzwerk gesteuert und bieten Ihnen Flexibilität und Komfort.
Moderne LED- Deckenbeleuchtung mit Dimmer- Schaltung in allen Wohnräumen lassen weitere Lampen überflüssig werden.
Der Wohnbereich ist mit großzügigen Glaselementen ausgestattet. Aus allen Räumen ist die Terrasse unmittelbar zugänglich. Nach Öffnung der großen Hebeschiebeelemente erweitert sich der Wohnbereich und Sie können ungestört den Blick auf die Umgebung genießen.

Im Wohnraum integriert befindet sich eine anspruchsvolle Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten.
Weiter gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung.
Die Garage befindet sich unmittelbar am Hauseingang
und hat einen direkten Zugang in das Gebäude.
Sie kann für 80 € Miete angemietet werden.

Ausstattung
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Fliesen und Avatara Multi-sense Belag
- Erdwärme/Fußbodenheizung
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug Lift
- TV-Anschluss
- komplettes Netzwerk in der Wohnung

- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im
Wasch- und Trockenraum.

Anzahl Terrassen: 1

54294 Trier (Euren)

Die Wohnung liegt zentral eingebettet in den Ortskern.
Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Grundschule, Restaurants, ein Cafe, Sparkassen, Metzger und Bäcker befinden sich in unmittelbare Nähe.
Um die Ecke wartet der Stadtbus und verbindet Sie mit dem historischen Stadtzentrum.

Der heutige Stadtteil Euren, mit etwa 4.300 Einwohnern, kann auf eine Geschichte zurückblicken, die wohl so lang ist wie die der Stadt Trier selbst.

Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 12 km (Wasserbillig) entfernt. Nächst größere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg mit Flughafen
etwa 35 Kilometer westlich von Trier.