3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000 93 m²
65329 Hohenstein, Waldstraße

2,975% des KP inkl. gesetzl. MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Duplex

Im Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung steht der offene Wohn-/Essbereich, der ca. 45m² umfasst und mit einem schicken Bambusparkettboden ausgestattet ist.

Dieser Bereich ist dank seiner vielen Fensterflächen überaus hell und freundlich.

Zusätzlich stehen hier zwei Außenbereiche zur Verfügung. Die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick und eine größtenteils überdachte Loggia.

Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und bereits mit einer hochwertigen, ca. 2 Jahre alten Einbauküche ausgestattet.

Neben den beiden Schlafzimmern, ebenfalls mit Bambusparkett versehen, besitzt die Wohnung 2 vollwertige Bäder. Ein Gäste-Bad mit Dusche, das vom Eingangsbereich (inkl. Einbauschrank) begangen wird und ein zweites Badezimmer mit Wanne. In den Badezimmern und dem Eingangsbereich wurden zudem neue, hochwertige Bodenfliesen verlegt.

Darüber hinaus gehören zu der Wohnung ein Duplex-Stellplatz, ein Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers.

Die Heizkosten (Gas) von derzeit ca. 80,- € monatl. sind nicht im Hausgeld enthalten.
Jede Wohnung besitzt ihre eigene Gasetagenheizung. Die Gasetagenheizung dieser Wohnung ist neuwertig.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit!

Waldstraße
65329 Hohenstein

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 9 Parteienhauses in ruhiger Feldrandlage von Hohenstein Strinz-Margarethä.

Durch die erhöhte Hanglage des Hauses geniessen Sie einen eindrucksvollen Panoramablick über die umliegende Landschaft!

Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca. 22km bzw. 25min. Fahrtzeit.

Die Autobahn A3 (Anschluss Idstein) ist ca. 11km bzw. ca. 13min. Fahrtzeit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Tegut, Norma, Apotheke, Bank usw.) sind im Umkreis von ca. 5-7km erreichbar.