3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.650 91 m²
90592 Schwarzenbruck

provisionsfrei

frei ab Ende 2021/Anfang 2022

MODERN WOHNEN - NATURNAH LEBEN

- Anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und attraktiver Lage - umgeben von großzügigen Grünflächen
- Optimale Anbindung - fußläufig zum S-Bahn-Anschluss und Nahversorgungszentrum, kurzer Weg zur Autobahn A3/A6/A9
- 3 Häuser mit insgesamt 32 Wohnungen, 49 Tiefgaragen-Stellplätzen sowie ausreichend Besucher-Stellplätzen
- Guter Mix bei den Wohnungsvarianten - 2 , 3 sowie 4 Zimmer mit Garten bzw. Balkon mit West-Ausrichtung
- 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 47 bzw. 50 m² Wohnfläche)
- 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 bzw. 92 m² Wohnfläche)
- 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche)
- Dachterrassen-Wohnungen (ca. 96 bzw. 111 m² Wohnfläche)
- Bis zu 2 Tiefgaragen-Stellplätze auf Wunsch je EUR 24.000,-
- Hochwertige Ausstattung, barrierefreie Zugänge: Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss im Haus 1 und 2
- Energieeffiziente Heiztechnik (Fernwärmenetz - Versorger Rummelsberg)
- Regionale namhafte Firmen am Bau beteiligt
- Namhafter Bauträger bietet Sicherheit: Rummelsberger Diakonie in Verbindung mit Rummelsberger Baubetreuungs- und Dienstleistungs Gesellschaft mbH
- Fertigstellung wird für Ende 2021/Anfang 2022 angestrebt
- Für Kapitalanleger: Rund-um-Service mit dem Vermieter-Komplett-Service durch Kirsch & Haubner Immobilien
- Als mögliche Mieter ergeben sich u.a. Mitarbeiter aus dem nahe gelegenem Krankenhaus
- Provisionsfreier Verkauf

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Fordern Sie bei uns das ausführliche Exposé an:

info@kirschundhaubner.de

09181/8265

Ihr Kirsch & Haubner Immobilien Team

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

90592 Schwarzenbruck

- Schwarzenbruck bietet echte Lebensqualität
- Wohnen & Leben vor den Toren Nürnbergs
- Top Infrastruktur kombiniert mit naturnahem Leben
- Schnelle Anbindung in alle Richtungen
- Autobahn A73/A9 - Auffahrt Feucht
- Autobahn A3/A6 - Auffahrt Altdorf
- Bundesstraße 8 - Richtung Nürnberg bzw. Neumarkt
- S-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar - 16 Min. nach Nürnberg - 18 Min. nach Neumarkt
- Versorgungszentrum (u.a. EDEKA, Lidl) am Bahnhof
- Bäckerei & Café nur 2 Gehminuten
- Krankenhaus Rummelsberg bietet sehr gute medizinische Versorgung
- Bushaltestelle vor der Haustür (Linie 553 - stündliche Abfahrt)
- Grün und naturnah - großzügige Grünflächen in direkter Umgebung
- Schwarzenbruck bietet alles für Familien - Kindergarten, Schule, Sportverein, uvm.