3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 76 m²
76199 Karlsruhe (Rüppurr), Herrenalberstr.30
bisheriger Preis €339.000

2,38% inklusiv Mwst.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Vom Wohnzimmer + Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon zur Straße hin, den Zugang zum 2. Balkon haben sie vom Schlafzimmer aus.

Das TGL- Bad mit Wanne und WC wurde erneuert, der Boden wurde grau gefliest die Wandfliesen sind weiß.
Die Küche bekam einen neuen Fliesenspiegel in weiß, der Boden ist grau gefliest.
Flur -und Wohnzimmer wurde mit Laminatboden belegt, das Kinder-und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet.
Die Balkonböden wurden abgedichtet und neu gefliest.
Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Keller
für die Allgemeinheit gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz im Hof.

Die Einbauküche kann vom Mieter abgekauft werden.

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Pläne und alle weiteren Informationen erhalten Sie sofort von unserem Büro auf Anfrage zugestellt. Überzeugen Sie sich von der bevorzugten Lage und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision ist bei notarieller Beurkundung fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Herrenalberstr.30
76199 Karlsruhe (Rüppurr)

Rüppurr steht heute für ruhiges und angenehmes Wohnen; einige der gesuch­tes­ten Wohnlagen Karlsruhes finden sich hier. Familien zieht es besonders gern nach Rüppurr, da es dort ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungseinrichtungen gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rüppurr geboten, die neben Supermärkten auch  kleinere Einzelhändler bieten. Apotheken , Banken, Kneipen alles ist hier zu finden. Rüppurr bietet neben einer schönen Wohnlandschaft auch noch ein Naherholungsgebiet am Ufer der Alb und dem angrenzenden Oberwald. Dort lassen sich Spaziergänge machen, Joggen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen. Trotz der ruhigen Wohnlage hat Rüppurr eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A8 und A5. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Außerdem hat Rüppurr auch ein Krankenhaus.