3-Zimmer Wohnung zu vermieten €785 89 m²
01159 Dresden (Löbtau-Nord), Wernerstraße 20

1.570 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus auf der Wernerstraße 20 wurde 2016 komplett aufwändig und denkmalgerecht saniert. Die schönen Stuckarbeiten und Sandsteinornamente in sowie am Objekt wurden zum Teil noch originalgetreu erhalten bzw. restauriert.

Das Haus hat einen barrierefreien Zugang vom Hof bis zum Fahrstuhl.

Wohnen Sie in einem denkmalgeschützten grundsanierten Haus mit dem Wohnkomfort, wie in einem neu errichteten Haus.

Zur Vermietung steht eine exklusive und großzügige 3 Raum Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Die Sanitärausstattung ist ebenfalls von sehr guter Qualität von namhaften deutschen Herstellern.

Highlights:
- großzügiger Balkon
- Parkettboden im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmern sowie Flurbereich
- Fliesenboden im Bad und Küche
- Küche mit Fließenspiegel und Fußbodenfließen
- Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Kristallspiegel, Handtuchheizkörper
- für Ihren Komfort elektr. Fußbodenheizung im Badezimmer
- hochwertige Holztüren
- Sicherheitsschließanlage
- Türsprechanlage
- Aufzug, rollstuhlgeeignet
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Keller
- Spiel- und Sitzbereich im Garten
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Hinweis: Die Stellplatzmiete ist in der Warmmiete noch nicht enthalten.

Besichtigungstermine sind in nach Terminabsprache Mo-Fr zwischen 09:00 und 16:00 Uhr möglich. Abweichende Zeiten können vereinbart werden.

Wernerstraße 20
01159 Dresden (Löbtau-Nord)

Der Dresdner Stadtteil Löbtau zählt zu einem der ältesten Orten im Elbtal.

Löbtau mit seiner Wernerstraße gilt als ruhiges grünes Viertel und liegt zentralgelegen, umgeben von vielen Grünanlagen.

Zu den Vorteilen der guten Lage gehören auch die vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch zur Autobahn A 17 und A 4. Durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 ist der Stadtteil Löbtau mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen sehr gut verbunden.

Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze, das Krankenhaus Friedrichstadt sind in der Nachbarschaft vorhanden.

Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken nicht nur Familien und ältere Menschen in diese Gegend. Wegen der Nähe zur Technischen Universität Dresden und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv.