Haus zum Verkauf €740.000 610 m²
13503 Berlin (Heiligensee)

3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung

Baujahr: 1972
frei ab 01.05.2021

Das schöne Einfamilienhaus liegt in lockerer Bebauung nahe der Ortseinfahrt Heiligensees. Es verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der größtenteils zum Wohnbereich ausgebaut wurde. Die Zimmer sind großzügig und sinnvoll aufgeteilt.

EG:
Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Einbauküche, ein Badezimmer, sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer ausgestattet werden kann. Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer auf eine große Terrassenfläche und von dieser auch direkt in den Garten.

1. OG:
Das 1.OG setzt sich zusammen aus einem großen Hauptschlafzimmer, einem weiteren geräumigen Zimmer, welches ebenfalls als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie einem Bad und dem Zugang zum Dachboden.

KG:
Das Kellergeschoss ist größtenteils bewohnbar. Hier finden Sie ein großes und ein etwas kleineres Zimmer. Beide lassen verschiedene Nutzungen zu wie:
- Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Gästeraum, etc.
Außerdem gelangen Sie in den Heizraum, als auch in einen Vorratsraum.

Durch die vielen Zimmer, den als Wohnbereich ausgebauten Keller und die gute Strukturierung der Zimmer, kommt auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus in Frage.

Auf dem Grundstück befinden sich neben der Terrasse auch eine Garage und ein Gartenhäuschen.


Das Haus wird derzeit bewohnt. Der Eigentümer plant einen Umzug zum 01.05.21

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E- Mail) per Mail. Ich werde mich bei Ihnen zurück melden.


Nach unserem ersten Telefonat kann gerne ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.


Bei dringenden Rückfragen erreichen Sie mich unter folgender Nummer:

0176 6411 79 72



Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2015

13503 Berlin (Heiligensee)

Das schöne Einfamilienhaus liegt in lockerer Bebauung am Ortseingang Heiligensees. Es ergänzt die familiäre Wohlfühlatmosphäre der umliegenden Bauten. Der S-Bahnhof "Schulzendorf" der S- Bahnlinie S 25 und der Buslinie 124/ N24 liegt nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt "Schulzendorfer Str." der A 111 ist in einer Minute zu erreichen.

Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (REWE, Edeka, etc.). Auch die Ruppiner Chaussee ist nah gelegen.

Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.