3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.900 90 m²
95447 Bayreuth / Meyernberg
bisheriger Preis €347.900

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frei ab Herbst 2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.600,00 EUR

- 24 Wohnungen
- Attraktive Grundrisse
- 1 - 3 Zimmerwohnungen
- 4 Zimmer Penthouse-Wohnung
- Großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen
- Wohnflächen von 33 m² - 170 m²
- Parkgarage im Erdgeschoss mit 25 Stellplätzen und 10 Außenstellplätzen
- Kellerräume
- 2 Trockenräume
- Fertigstellung ab Herbst 2021
- KfW-55 Effizienzhaus (KfW-Fördermöglichkeit mit bis zu 18.000 € möglich)
- Geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zur 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Die Wärmeerzeugung erfolgt über Gas-Brennwertkessel sowie eine thermische Auf-Dach-Solaranlage für Brauchwasserbereitung.
- Zukunftsweisende Haustechnik - wie z.B. eine Videosprechanlage, dezentrale Lüftung
- Wahlweise Vinyl /Paket als Bodenbelag

Am Südhang des roten Hügels, im gewachsenen Stadtteil Meyernberg entsteht - umgeben von herrlichem, altem Baumbestand - eine neue Wohnanlage.

Diese 3-Zimmerwohnung (Nr.1-616) im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die süd westlich ausgerichtete Terrasse, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kellerabteil. Der extra breite Tiefgaragenstellplatz Nr.19 (KP 23.600,00 €) ist der Wohnung zugeordnet.

Hier muss man nicht mehr vom Plan kaufen, da sich die Wohnung bereits im Innenausbau befindet.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung vor Ort möglich.

Für den Käufer fallen keine Maklerkosten an.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 2.80

95447 Bayreuth / Meyernberg

Die Neubauwohnungen liegen im schönen Stadtbezirk am Meyernberg in Bayreuth. Die attraktive Lage verbindet die Nähe zur Natur mit Bayreuths charmantem Stadtflair. In nur acht Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die historische Innenstadt und das vielfältige Angebot. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.