3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Berliner Platz 2d, 63796 Bayern - Kahl am Main

Erstbezug / Wohnfläche 110qm

Wir vermieten eine schöne 3 Zimmer Penthouse Wohnung in gehobener Ausstattung.

Große Terrasse mit Aussicht
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
Inklusive Einbauküche

Parkett in allen Wohnräumen
Fliesen im Bad

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Neubaus in Kahl gegenüber der Paul-Gerhardt-Schule

Aufzug aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür, daher sehr komfortabel und stufenloser Zugang.

Ausstattung:

- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage zum Eingang
- LAN Anschluss in allen Wohnräumen & Terrasse
- LED Einbaustrahler im Flur und Kochen/Wohnen/Essen
- SAT TV Anschluss
- Moderne Einbauküche mit Miele Spülmaschine vorhanden.
Küche/Esszimmer für Kühlschrank Standgerät vorbereitet.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2-zeiliger Wohnanlage mit insgesamt 38 Wohnungen.
Mitvermietet wird eine abschließbare Kellereinheit und 1 großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

Ein Hausmeister bzw. eine Hausverwaltung ist für die Wartung, Pflege und Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Anlagen und Einrichtungen zuständig.

Lage:
Perfekte Anbindung mit nur ca. 3min zur Autobahn A45.
5min Fußweg zum Bahnhof Kahl an der Hauptstrecke Aschaffenburg-FFM und zur "Bembel" Kahlgrundbahnhaltestelle Heide/Kopp
Der beliebte Kahler Campingsee/Badesee liegt ebenfalls mit nur 5min Fußweg in direkter Nähe.
In der Nachbarschaft befindet sich eine Schule, Kindergarten und Spielplatz.
(siehe Lagebild)

Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.