2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
12159 Berlin - Friedenau
bisheriger Preis €275.000

Objektbeschreibung:
Diese Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1930 erbauten
Mehrfamilienhauses. Von der Wohnungstür gelangen Sie direkt ins helle
Wohnzimmer. Links von der Wohnung gelegen kommen Sie zum modernen und
tagebelichteten Badezimmer. Des Weiteren befindet sich zur linken Seite die
Küch. Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Zur Hofinnenseite liegt das geräumige Schlafzimmer. Die gesamte Wohnanlage wird aufwendig Saniert. Die Rücklage dafür ist zum Teil gebildet und ein Teil wird als Sonderumlage auf die Einheiten umgelegt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Ausstattung:
- Dielenfußböden
- Abstellkammer
- Keller
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- manuelle Rollos
- Gitter an hofseitige Fenste

Käuferprovision: 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Friedenau besteht aus einem ruhigen, familien-freundlichen Kiez.
Herrschaftliche Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende, alter Baumbestand
und gepflegte Vorgärten prägen die Atmosphäre dieser beliebten innerstädtischen
Wohnlage, die mit gemütlichen Restaurants, Cafés, guten Schulen und
Kindergärten eine hervorragende Infrastruktur bietet. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen
Sie schnell und bequem in der nahgelegenen Haupt- und Rheinstraße oder am
Friedrich-Wilhelm- und Walther-Schreiber-Platz. Auch der Volkspark
Wilmersdorf ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben
ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über S-Bahnhof
Friedenau sowie zur Stadtautobahn.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Ihr ImmerGrünFinanz Immobilien GmbH Team

Anbieter-Objekt-ID: 1226.NM