3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
71634 Baden-Württemberg - Ludwigsburg
bisheriger Preis €329.000

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Das Gebäude ist einem gut gepflegten Zustand.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf dreieinhalb Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche, der Balkon und der Aufzug.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Parkett und Laminat verlegt.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.944,84 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Ludwigsburg.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind
fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 27 und Autobahn 81.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Egolsheim Bissinger Straße (ca. 3 Gehminuten)
Pendlerbahn | Favoritepark (ca. 10 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.05.2018
Gültig bis: 2028-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: KRKK81XR