Haus zum Verkauf €675.000
01445 Radebeul

Baujahr: 2021
frei ab August 2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Dieser Premium-Neubau von 3 Stadtvillen wird auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück errichtet. Die Gebäude fügen sich architektonisch perfekt in das Straßenbild ein. Auf dem Areal entstehen in 3 Gebäuden jeweils 6 hochwertige Eigentumswohnungen und 4 Doppelhäuser. Alle in KfW55 Bauweise!
Die Doppelhäuser befinden sich auf dem hinteren, ruhigeren Teil des großen Areals. Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und der offenen Küche, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit Ankleide, das Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Vom Dachgeschoss aus haben Sie einen phantastischen Blick in die Weinberge, entweder von der großzügigen Terrasse oder dem Studio mit seiner großen Fensterfront. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten neben teilweise bodentiefen Fenstern mit Mehrfachverglasung, elektrische Rollläden und hochwertiges Parkett, auch Fußbodenheizung und eine permanente Wohnraumlüftung. Die Bäder werden gefliest und erhalten moderne Wandfliesen im Sanitär- und Spritzwasserbereich. Die Wände werden glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Deckenhöhen bis ca. 2,60 m unterstreichen die Großzügigkeit.
Das Areal ist voll unterkellert. Jedes Haus hat ein eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Beides ist über die eigene Treppe erreichbar. Alle Tiefgaragenplätze verfügen über 220 Volt-Ladedosen. Optional kann auch ein Anschluss für Wall-Boxen zur Ladung von Elektrofahrzeugen nachgerüstet werden.

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit, selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden, sofern es den baulichen Gegebenheiten möglich ist.

Weitere Ausstattungsdetails sind:
- Aufzug vom Keller bis vor die Wohnung
- Parkettböden im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung
- großzügige Terrassen mit Gartenanteil und Dachterrassen
- Bäder mit Handtuchheizkörpern und bodengleichen Duschen
- großzügiges Kellerabteil

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Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Jede Doppelhaushälfte erhält eine nach Süd/Ost oder Nord/Ost ausgerichteten großzügige Dachterrasse mit Blick in die Weinberge.
Dank der KfW55 Bauweise erhalten Sie bis zu 15% Förderung. Mit einer energieeffizienten Immobilie schonen Sie nicht nur die Umwelt sondern auch Ihr Portemonnaie. Eine Finanzielle Starthilfe gibt’s auch hierzu. Für ein KfW 55-Haus bekommen Sie günstige Kredite und hohe Zuschüsse. Woher? Wir beraten Sie gern.

01445 Radebeul

Das Neubauprojekt liegt im Westen von Radebeul, nicht weit entfernt des bekannten Weingutes Schloss Wackerbarth. Radebeul gehört zu den gefragtesten Wohngegenden überhaupt. Neben wunderschönen Weinhängen und prachtvollen Villen, eingebettet in viel Grün, bietet Radebeul eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zum Verweilen lädt der Blick in die Weinberge ganzjährig ein. Die Landeshauptstadt Dresden ist Dank der sehr guten Verbindung kein Problem. Natürlich ebenso wichtig ist die gute Infrastruktur, welche in ausgezeichneter Weise gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kultureinrichtungen sowie Gastronomien sind in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, so sind auch fernere Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Flughafen Dresden und die Autobahn A4 sind ebenfalls in weniger als 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.