1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
93049 Bayern - Regensburg

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Westen von Regensburg ca. fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Die Universität sowie die Hochschule liegen ca. 6,5 Kilometer von der Immobilie entfernt. Durch die optimale Lage erreicht man in kürzester Zeit diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, die Innenstadt, das Westbad, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus, die Donau, Ärzte, Apotheke usw.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, der den Zugang in das Bad, die Küche und den Wohnbereich bietet. Linker Hand befindet sich eine kleine Küche, die eine Durchreiche zum Wohnbereich bietet. Rechts vom Flur liegt das Bad, das mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken und Boiler(ausgetauscht vor drei Jahren) ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden versehen und bietet Zugang zum großen Westbalkon. In die Wohnung gelangt man über eine breite Haustreppe oder über den Aufzug. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für den PKW stehen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ende Mai/Juni 2021 frei!!!

Lagebeschreibung:
1-Zimmer Appartement im 7. OG
Wohnfläche: ca.40 qm
Baujahr 1971
großzügiger Westbalkon mit Fernblick (Sonne bis in die Abendstunden)
Öl-Zentralheizung (Wohnraum)
Dezentrale Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler in Bad und Küche
Böden. Laminat, PVC, Fliesen
Kellerabteil
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (10 Jahre alt)
Aufzug
Hausgeld: 108,00 EUR/Monat
Wohnung ist derzeit vermietet, freiwerdend ab Mai/Juni 2021

Besichtigungen aufgrund der derzeitigen Corona-Situation frühestens ab 15.02.2021 möglich!!!!