Haus zum Verkauf €140.000 299 m²
12559 Berlin-Köpenick (Müggelheim)

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Baujahr: 1995
frei ab 01.05.2021

Parzelle 7 + 8

Das Haus (BJ´1995) wurde 2019 ausgebaut und befindet sich auf einem zusammengelegten Grundstück, jetzt Parzelle 7+8, in einer Kleingartenkollonie (kein Bauland). Vor dem Eingang zur Gartenkollonie befinden sich die Kfz-Gemeinschaftsflächen. Das Auffahren zum Grundstück ist nur zum Be- und Entladen gestattet. Der Verkäufer nutzt zurzeit 2 Kfz-Stellflächen. Die Grundstücks-Unkosten, im Jahr 2020, beliefen sich auf ca. 123,00 EUR (Müll, Kfz-Stellplatz, Versicherung, sonstiges) und werden an den Gartenverein bezahlt und entsprechend abgerechnet. Es bestehen geklärte Eigentumsverhältnisse.

Das Grundstück ist ca. 199m² groß und mit einem Kleinhaus im Bungalowstil, ca. 72m², sowie einem Schuppen bebaut. Das Haus umfasst ein großes Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche (ca. 35m²), ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 12m²) sowie ein gefliestes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss (ca. 10m²). Das komplette Haus ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

Die Liegenschaft ist teilerschlossen, Strom liegt an. Das Frischwasser erfolgt über einen Tiefenbrunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube. Es befindet sich ein Flüssiggastank auf dem Grundstück, der ein Fassungsvermögen von ca. 2.600 Litern hat.

Wenn Sie Gartenliebhaber sind und die Ruhe zur Natur lieben, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Fliesenfußboden
- gefl. Duschbad
- EBK inkl. E-Geräte
- Schuppen
- Kfz-Stellplatz auf Gemeinschaftsfläche

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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12559 Berlin-Köpenick (Müggelheim)

Das Haus liegt in einer Kleingartenkollonie in Müggelheim, inmitten dem Berliner Stadtforst und unweit dem Kleinen Müggelsee. Durch die wald- und wasserreiche Umgebung ist diese Wohngegend sehr beliebt. Die bekanntesten Ausflugsziele sind das Gebiet um den Kleinen Müggelsee, die Müggelberge sowie Neu-Helgoland. Im Ortsteil befinden sich alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und Einkaufseinrichtungen. Der Ort Müggelheim liegt ca. 7 km vom Köpenicker Stadtzentrum entfernt. Über die Odernheimer Straße besteht eine Busverbindung (169) zur Köpenicker Altstadt bzw. zum S-Bahnhof Köpenick.