1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.126
Johannesstraße 30, 57548 Rheinland-Pfalz - Kirchen (Sieg)

Wohnung: 4
Objektbeschreibung:
Die ca. 48 qm große Wohnung ist in Haus 2 des Wohnparks Siegblick, welches aus 8 Wohneinheiten besteht. Baubeginn dieses Objektes ist im Januar 2021. Die beiden baugleichen Häuser liegen direkt am Waldrand, angebunden an die wunderschönen Wanderwege des Giebelwaldes und zum Tal hin besteht eine unverbaubare Fernsicht auf Betzdorf, Kirchen, Freusburg und das gesamte Siegtal. Im April 2022 wird die Wohnung voraussichtlich bezugsfertig sein.
Im Untergeschoß befinden sich Tiefgaragenstellplätze mit jeweils einem abgeschlossenen Abstellraum. Aus der Tiefgarage kann man die Wohnung bequem mit einem Aufzug erreichen.


Ausstattung:
Für die attraktive ca. 48 qm große Wohnung ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen. Zur Zeit ist eine noch eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung, des Badezimmers und der Bodenbeläge möglich. Die Decken werden abgehängt. Somit ist noch eine individuelle Lichtgestaltung in den Decken möglich. Die Natur kann man auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen.
Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Im Haus ist ein Aufzug eingebaut. Das Haus wurde nach Energieeffizienz Niveau kfw55 gebaut und kann dementsprechend gefördert werden. Die Wärmeversorgung für Heizung- und Warmwasser erfolgt über eine Luft / Wasser – Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Räume mit dezentralen Lüftern mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Neubau auf einen Blick:
• Erstbezug der Wohnung
• Klassisch-modere Architektur
• Südausrichtung
• Unverbaubare Fernsicht
• Energieeffiziente Bauweise kfw55
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Tageslichtbad
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• Markise
Kaufpreis 164.126,00 €- € 3.425,00€/m²
Mit max. kfw Förderung 146.126,00 € – ca. 3.050,00 €/m²

Aktuell steht unser Haus 1 kurz vor der Fertigstellung. Die neuen Eigentümer sind noch nicht eingezogen, deswegen steht einer Besichtigung dieser Wohnungen nichts im Wege. Gerne vereinbaren wir einen Termin, damit Sie sich von der exklusiven Lage und Ausstattung überzeugen können.

Die eingestellten Bilder zeigen unser Haus 1.

Lagebeschreibung:
Am Ortsrand von Kirchen mit unverbaubarer Fernsicht. Direkt am Waldrand.