2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 71 m²
Diese helle, schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Wohnort Heidesheim, Ortsteil Uhlerborn. Diese ansprechende, ruhig und dennoch zentral gelegene Liegenschaft besticht in vielerlei Hinsicht. Zum Einen durch Ihre infrastrukturelle Lage und den guten Anschluss an den ÖPNV Richtung Mainz, Wiesbaden, Ingelheim und Bad Kreuznach, zum Anderen selbstverständlich durch sich selbst und die Eingangs erwähnten Eigenschaften. Dieses Angebot ist in sich absolut stimmig, die Wohnung kann ohne großen Aufwand bezogen werden, persönliche Anpassungen hinsichtlich der Wand- und Bödenbeläge und das Überarbeiten der nicht mehr zeigemäßen Gestaltung des Badezimmers sind die einzigen Punkte in welchen man noch Handlungsbedarf erkennen könnte. Das Preis-Leistungsverhältnis macht diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit einer ca. 5%igen Rendite als auch zur Eigennutzung interessant. In dem verhältnismäßig großen Wohnzimmer mit ca. 30m² Wohnfläche kommt wirklich jeder auf seine Kosten und kann seine Wohn- & Wohlfühlvorstellungen in die Tat umsetzen. Dies wird ergänzt durch den Balkon mit dem Ausblick ins Grüne. Darüber hinaus umfasst die Ausstattung ein Tageslichtbad, ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Alles in Allem ist zu sagen, wenn Sie Raum Mainz - Ingelheim eine attraktive 2-Zimmer Wohnung suchen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Balkon Trocken und Fahradkeller Außenstellplatz Gaszentralheizung von 2012 sonstiges: Dacherneuerung 1990 Balkonsanierung ( wird derzeit aktuell vorgenommen)
Heidesheim am Rhein ist eine der größten Gemeinden in Rheinhessen und liegt mitten im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz). In den Ortsteilen Heidesheim, Heidenfahrt und Uhlerborn leben inzwischen über 7.500 Menschen. Im Ort gibt es alle Dinge des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und eine sehr gute Anbindung nach Mainz, Wiesbaden, Ingelheim und Bad Kreuznach
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler & Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Für unsere Kunden suchen wir ständig Häuser und Hofreiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
