4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000
Keplerstrasse, 22765 Altona - Hamburg Ottensen

Zum Verkauf kommt eine 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon . Die Größe ist 92,4 qm . Die Wohnung liegt im 1ten Stock eines Jugendstilhauses mit nur 5 Wohneinheiten . Der Zustand des Hauses ist gepflegt .
Die Wohnung ist aufwendig komplett saniert . Sie verfügt über eine neue Elektroinstallation, eine neue Heizungsinstallation mit nicht mehr sichtbaren Heizungsrohren und modernen effektiven Wandradiatoren . Alle Wände wurden geglättet und Stuckelemente aufwendig instand gesetzt . Außerdem wurden in jedem Raum neue handgefertigte Echtholztüren und Fenster Kassetten sowie Fußleisten verbaut .In den Wohnräumen ist Pitchpine Holzboden vorhanden . Die Küche kommt von LEICHT im Kirschholzdesign . In der Küchenzeile ist ein Elektroherd mit Ceranfeld , ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine ( alles Siemens ) integriert . Die Küche ist Bestandteil des Kaufpreises. Von der Küche kommt man auf den Balkon . Das Bad ist mit einer Badewannen / Dusch -Kombination ausgestattet . Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume . Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage. Energieausweis vorhanden .
Für Käufer : Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft . Bestandteil der Wohnung ist lediglich die Einbauküche und das Badmobiliar . Alle weiteren Möbelstücke gehören nicht zum Verkaufsumfang . Nach Notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Anzahlung des Kaufpreises in Höhe von 25% sofort fällig. Die Restzahlung erfolgt bei Übergabe . Die Übergabe der Wohnung kann frühestens im Juli 2021 erfolgen . Wir bitten sie bei Interesse uns ihre Telefonnummer zu mailen . Wir rufen zurück . Eine Besichtigung unter den jeweiligen gesetzlichen Corona Bedingungen ermöglichen wir .
Für Makler : Wir wünschen keine Makler Anfragen . Auch bitte nicht wenn , oder das , oder wie , oder sonst was . Vielen Dank .