2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Objektbeschreibung:
Diese tolle, langjährig vermietete Kapitalanlage liegt in ruhiger Lage der Stadt Schwerte.
HIer gibt es zwei, eigentlich drei Zimmer welche sich im im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses befinden.
Von der Diele erreichen Sie das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine große Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser zeigt Richtung Süd-West und bietet viel Sonne.
Von der großen Küche kommen Sie auch ins Schlafzimmer.
Für sowohl Waschmaschine als auch Trockner gibt es einen Stellplatz im Waschkeller. Die Aufstellung in der Wohnung ist auch möglich.
Für warme Räume sowie heißes Wasser sorgt eine Gas-Kombi-Therme, die direkt von den Mietern mit dem Anbieter abgerechnet wird.
Eine zentrale Wärmesteuerung steht ebenfalls zur Verfügung.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die Küche verfügt über Manuelle.
Zusätzlich haben Sie bzw. Ihre Mieter einen großen Kellerraum.
Ausstattung:
- 2 Zimmer plus großer Wohnküche
- helles Badezimmer mit großem Fenster
- Gas-Kombi-Therme
- elektrische Rollläden
- ruhige Lage
- laut Vodafone 1 GBit Anschluss möglich
- Grünpflege und Winterdienst werden übernommen
- Satelitenanlage
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Sonstiges:
Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 4.560EUR
Das Hausgeld liegt bei 114EUR
Davon Umlagefähig 62,08 Umlagefähig.
Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr.218
