Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Mannheim, Stadtteil Feudenheim. Die Wohnung verfügt über eine optimale Grundrissgestaltung. Sie gelangen über den Flur, vorbei am Abstellraum, links in das Duschbadezimmer, sowie geradeaus in den hellen Wohn-/Essbereich. Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, einer Fernwärme-Zentralheizung, einem Balkon und einem zeitgemäßen Duschbad. Ein großer keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Kaltmietpreis in Höhe von 392,- € zzgl. NK vermietet. Die Mieterin trägt derzeitlich eine Nebenkostenpauschale von 210 Euro. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in direkter Nähe zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Bei weiteren Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Die Eigentümer als auch das Maklerunternehmen, geben keine Auskünfte zu baulichen Veränderungen. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.
Mannheim, die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs, liegt am Zusammenfluss von Rhein und Neckar. Bedeutender Industrie-, Handels- und Verkehrsknotenpunkt sowie Dienstleistungs- und Kulturzentrum. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie Universität, Fachhochschule für Technik sowie zahlreiche weitere Fachhochschulen. Mannheim ist insbesondere ein Zentrum der sozialwissenschaftlichen Forschung (Forschungsgruppe Wahlen, MZES, ZUMA). Es dominieren Unternehmen der Elektrotechnik, des Fahrzeug- und Maschinenbaus, der Pharmazie und Chemie, Papiererzeugung, Kunststoffherstellung sowie Armaturen- und Meßgerätebau. Sitz großer Baukonzerne, bekannter Verlage und Versicherungen. Mannheim beeindruckt vor allem durch Vielfältigkeit: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit einer Vielzahl von Musik- und Theaterveranstaltungen, Museen, Kongressen und Tagungen. Grünanlagen in der Stadt (u.a. Luisenpark) und regionale Naherholungsgebiete (wie der Pfälzer- und der Odenwald) sind leicht zu erreichen Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Der Stadtteil Feudenheim bietet gut bürgerliches Wohnen im Grünen sowie ein solides Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Eltern finden sieben Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium.