3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 85 m²
Die hier angebotene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1993) mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer (ca. 18 m²), ein kleineres Schlafzimmer, sowie einen geräumigen und hellen Wohn- & Essbereich, welcher an die offene Küche anschließt. Die Einbauküche inkl. Geräte (ausgenommen Kühlschrank) wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und einen kleinen, aber sehr praktischen Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Untergeschoss des Hauses, hier befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein KFZ-Außenstellplatz (2.500 ,- €), sowie eine Einzelgarage (15.000 ,- €) mit elektrischen Garagentor, diese sind im Gesamtkaufpreis in Höhe von 149.900 ,-€ bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Der Gartenbereich darf jedoch von allen Bewohnern zum Entspannen und Grillen genutzt werden.
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne & Duschtrennwand * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * separates WC * Parkettboden im Schlafzimmer, sowie Wohn- & Essbereich * helle Fliesen in Küche, Flur, Bad, WC und Abstellraum * Teppichboden im Arbeits- bzw. Kinderzimmer * helle Holzdecken in der gesamten Wohnung * Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Farbe weiß * Dachflächenfenster aus Holz, Farbe weiß * Rollläden bzw. Jalousien an allen Fenstern * Fliegenschutzgitter in jedem Raum, ausgenommen WC und Abstellraum * KFZ-Außenstellplatz * Einzelgarage mit elektrischem Tor
Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage des Löwensteiner Teilortes Hößlinsülz. Löwenstein, als staatlich anerkannter Erholungsort, liegt ca. 20 km südöstlich von Heilbronn entfernt, im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Der Breitenauer See ist rund 1,5 km entfernt und in rund 15-20 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zum Autobahnkreuz Weinsberg, mit Anschluss an die BAB 6 und BAB 81 in die Fahrtrichtungen Stuttgart, München, Mannheim, Heidelberg, Würzburg und Nürnberg, sind es rund 8 km.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten zu übermitteln. Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar und Makler) betragen ca. 12,5 % aus dem Kaufpreis. Bitte planen Sie diese und die notwendigen Renovierungskosten deshalb in Ihr Budget ein. Zu guter Letzt: Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
