2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 68 m²
50735 Köln

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in Köln Riehl. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohnungen und einer separaten Wohnung im Anbau mit eigenem Eingang. Die Grundstücksgröße umfasst eine Fläche von ca. 1.209,00 m². Auf einer bewohnbaren Fläche von ca. 69,00 m², bietet Ihnen diese Wohnung mit 2 Zimmern optimale Wohnbedingungen für Paare oder Einzelpersonen. Ein Treppenhaus verbindet Sie mit allen weiteren Etagen im Haus. Auf Grund der modernen Grundrissgestaltung und der zusätzlichen Nutzfläche, wäre die Wohnung statt zur Eigennutzung, auch als Kapitalanlage eine sinnvolle Alternative. Diesbezüglich können wir gerne Rücksprache halten. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses führt Sie direkt in den Flur, wo sich der Treppenaufgang zu allen weiteren Wohnungen sowie der Aufzug und der Eingang der zu bewertenden Wohnung befinden. Durch den Wohnungseingang betreten Sie direkt den kleinen Eingangsbereich und die Küche. Rechts entlang betreten Sie das geräumige Wohn-Esszimmer der Wohnung. Von hier aus führt Sie ein kleiner Flur zum Badezimmer und zum Schlafzimmer. Da diese Wohneinheit die einzige Wohnung im Erdgeschoss ist, welche über den Hausflur zu erreichen ist, können Sie hier Ihre Privatsphäre ohne direkten Nachbarzugang genießen. .....NEUGIERIG GEWORDEN??? Fordern Sie bei uns ein ausführliches Exposé an, mit umfangreichen Informationen, Innenbilder, Grundrissen und weiteren Verfahrensangelegenheiten. ++Bitte füllen Sie vorab das vollständige Kontaktformular aus, damit sich der zuständige Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Sofern Sie für einen Dritten und/oder ein Unternehmen anfragen, geben Sie bitte auch diese Daten an.++

Ausführliche Objektinformationen (Preisabsprachen, Ablauf von Versteigerungen etc.) können Sie kostenlos in unserem Büro anfordern. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren und wir sind von den betreibenden Gläubigern mit der Verwertung (Verkauf oder Versteigerung) beauftragt. Gerne informieren wir Sie umfangreich über das laufende Verfahren und betreuen Sie persönlich im Zwangsversteigerungstermin!!!

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2020 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

ZVG Immobilien - Zwangsversteigerungsmanagement - Verkauf - Gutachten Sie suchen noch den richtigen Immobilienprofi für Ihre Liegenschaft? Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie für einen Wert hat? Unsere Dienstleistung im Bereich der Immobilienwirtschaft umfasst u.a. die professionelle Bewertung von Immobilienvermögen im Auftrag von zahlreichen Banken, Gerichten und Eigentümern, die Immobilienverwertung sowie Zwangsversteigerungs- und Forderungsmanagement. Mit unseren Sachverständigen und gelernten Kaufleuten, bieten wir Ihnen einen schnellen und professionellen Service an. www.zvgimmobilien.de Ausführliche Informationen über die Liegenschaft erteilt Ihnen gerne unser Büro. Ihr Ansprechpartner: Herr Heiko Schmelzer Die Immobilie wird provisionsfrei in der Versteigerung angeboten. Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der Abwicklungsgesellschaft. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen bzw. Informationen des Verkäufers, unserer Auftraggeber und / oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt ggf. zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der ortsüblich zu leistenden Provision. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Bei einem Verkauf kann die ortsübliche Provion anfallen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir betreuen Sie umfangreich während des Zwangsversteigerungsverfahrens, von einer eventuellen Beurkundung bis hin zum Versteigerungstermin.