Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mühlburg. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde im Jahr 1904 errichtet und seither regelmäßig modernisiert bzw. teilweise saniert. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche und einen Flur umfasst die Eigentumswohnung ca. 70 m² Wohnfläche. Bis auf ein gefangenes Zimmer können alle Räume über den Flur begangen werden; der Zuschnitt ist somit optimal. Die für einen Altbau charakteristischen Stilelemente wie hohe Decken und Holzdielenböden verleihen der Wohnung besonderen Charme. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerrabteil bieten weiteren Stauraum. Die Einheit ist bereits seit Januar 2012 vemietet.
- Immobilie steht unter Denkmalschutz - Elektrik und Leitungen erneuert - Gas-Zentralheizung, BJ 1999 - zentrale Warmwasseraufbereitung - Isolierglasfenster, BJ 1978 - überwiegend Holzdielenböden - PVC-Boden in der Küche, Bad gefliest - innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; modernisiert - Abstellraum und Kellerabteil - Fahrradabstellplatz im Hof des Anwesens
Karlsruhe-Mühlburg Der Stadtteil Mühlburg liegt im Westen von Karlsruhe und bietet eine optimale Infrastruktur. Die Innenstadt sowie sämtliche Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn können zeitnah erreicht werden. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 300 Meter vom Objekt entfernt und kann fußläufig in vier Gehminuten erreicht werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2603.2008 Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1910