2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €303.300
Meyernbergerstraße 1 d/e, 95447 Bayern - Bayreuth
bisheriger Preis €285.800

Objektbeschreibung:
Am Südhang des roten Hügels, im gewachsenen Stadtteil Meyernberg entsteht - umgeben von herrlichem, altem Baumbestand - eine neue Wohnanlage.

Diese 2-Zimmerwohnung (Nr. 2-617) im 1. Stock verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den süd westlich ausgerichteten Balkon, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz Nr.5 (KP 19.700,00 €) ist der Wohnung zugeordnet.

Hier muss man nicht mehr vom Plan kaufen, da sich die Wohnung bereits im Innenausbau befindet.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung vor Ort möglich.

Für den Käufer fallen keine Maklerkosten an.

Ausstattung:
- 24 Wohnungen
- Attraktive Grundrisse
- 1 - 3 Zimmerwohnungen
- 4 Zimmer Penthouse-Wohnung
- Großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen
- Wohnflächen von 33 m² - 170 m²
- Parkgarage im Erdgeschoss mit 25 Stellplätzen und 10 Außenstellplätzen
- Kellerräume
- 2 Trockenräume
- Fertigstellung ab Herbst 2021
- KfW-55 Effizienzhaus (KfW-Fördermöglichkeit mit bis zu 18.000 € möglich)
- Geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zur 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Die Wärmeerzeugung erfolgt über Gas-Brennwertkessel sowie eine thermische Auf-Dach-Solaranlage für Brauchwasserbereitung.
- Zukunftsweisende Haustechnik - wie z.B. eine Videosprechanlage, dezentrale Lüftung
- Wahlweise Vinyl /Paket als Bodenbelag

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab Herbst 2021
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.700,00 €

Käuferprovision: 0%

Lagebeschreibung:
Die Neubauwohnungen liegen im schönen Stadtbezirk am Meyernberg in Bayreuth. Die attraktive Lage verbindet die Nähe zur Natur mit Bayreuth‘s charmantem Stadtflair. In nur acht Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die historische Innenstadt und das vielfältige Angebot. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 617