4-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 104 m²
97246 Eibelstadt

2 Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache nicht ausgeschlossen, Hunde, Katzen oder Hasen sind jedoch nicht erlaubt.

Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum, auch ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.

Im Moment ist die Wohnung noch mit diversen älteren Möbeln eingerichtet, die auf Wunsch natürlich entfernt werden.
Ebenso steht eine Einbauküche zur Verfügung, die Sie gerne übernehmen dürfen, andernfalls bringen Sie einfach Ihre eigene Küche und Möbel mit.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat nebenan, so dass es auch gleich als Gäste-WC dienen kann.

Drei der vier Zimmer verfügen über einen Balkonzugang, das mittlere sogar über einen schönen Kachelofen, der nicht nur in der Übergangszeit für gemütliche Wärme sorgt!

Komplett geheizt wird allerdings komfortabel über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
•Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?
•Welchen Beruf üben Sie aus?

Erst wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben, können wir einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass dies aufgrund der Vielzahl der Anfragen eventuell einige Tage in Anspruch nehmen kann und gegebenenfalls nicht alle Bewerber berücksichtigt werden können.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

97246 Eibelstadt

Eibelstadt ist ein Weinort am Main in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Würzburg mit ungefähr 3000 Einwohnern und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 13, ca. 2 km entfernt von der A-3 Abfahrt Würzburg-Randersacker und verfügt nicht nur über eine verkehrsgünstige, sondern auch über eine landschaftlich sehr reizvolle Lage inmitten von Weinbergen im Maintal. Kindergärten und Grundschule können im Ort, alle weiteren Schulen in Würzburg und Umgebung besucht werden. Auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Handwerksbetriebe sind vorhanden, so dass die meisten Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigt werden können.
Das Wohnhaus selbst liegt recht zentral, jedoch in einer kleinen Nebenstraße mit schönem Ausblick.