Haus zum Verkauf €2.500.000 4000 m²
04600 Altenburg

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)

Baujahr: 1980
frei
Geschosse: 9

Der hier angebotene Wohnkomplex aus dem Jahre 1980 verfügt über 120 Wohnungen und insgesamt 7000 m² Wohnfläche.
Das Haus steht in ruhiger Lage und dennoch zentral auf einem Grundstück
mit insgesamt ca. 4000 m².

Die Wohnungen sind leer und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Haustechnik muss erneuert werden.

Es sind gesamt 120 Einheiten, nach Erneuerung der Haustechnik und Renovierung kann eine gute Rendite erzielt werden.

Die beliebte Lage macht dieses Komplettpaket zu einer lukrativen Kapitalanlage bzw. einer wirklich interessanten Investmentchance!

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04600 Altenburg

Altenburg gehört zu den Städten, in denen sich Altes und Neues, Historisches und Modernes zu einer harmonischen Einheit fügen. Die Silhouette der Stadt ist von besonderem Reiz. Als ehemalige Residenzstadt kann Altenburg auf eine über 1025-jährige Geschichte zurückblicken. Bekannt ist die Stadt als Wiege des Skatspiels.

Die Stadt bietet zudem ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport und Freizeit sowie eine interessante und reizvolle Umgebung für Erholung und Entspannung.

Die circa 33 000 Einwohner zählende Stadt liegt im Zentrum Mitteldeutschlands.

Von Altenburg fahren S-Bahnen und Regionalexpresse ab, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau anfahren.
Zwischen Halle, dem Flughafen Leipzig/Halle, Leipzig und Altenburg verkehren die S-Bahnen in der Hauptverkehrszeit im Halbstundentakt.

Die Straßenbahn Linie S verkehrt werktags zur Hauptverkehrszeit im 10-Minuten-Takt und verbindet die Wohngebiete Nord und Südost mit dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Die Linie W, die West- und Nordvorstadt erschließt verkehrt werktags zur Hauptverkehrszeit im 20-Minuten-Takt und die Linie K, die die nördlichen Stadt- und Ortsteile mit dem Bahnhof verbindet im Stundentakt.

Die Bundesautobahn A 4 (Erfurt – Dresden) verläuft ca. 12 Kilometer südlich und die im Bau befindliche A 72 (Leipzig – Chemnitz) ca. 10 Kilometer östlich von Altenburg. Die Autobahnen werden über die Bundesstraßen B 7, B 93 und B 180 erreicht.