3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Rognitzstr. 16-18, 14059 Berlin - Westend

Objektbeschreibung:
Für schnelle Entscheider, bieten wir zwei preiswerte vermietete Eigentumswohnungen auf einem Grundbuch mit ruhigen Westbalkon und einem Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
Beide nebeneinander gelegenen und ruhigen Wohnungen, sind an zwei Mieter, sehr günstig vermietet.
Zu den Wohnungen:
WE-11: I. OG 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 50,84 m², Nettokaltmiete ca.306,-€/Monat, Warmmiete ca.508,- €/Monat
WE-13: I. OG 1-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 41,55 m², Nettokaltmiete ca.272,-€/Monat, Warmmiete: ca.443,- €/Monat
In dem 7-geschossigen unterkellerten Haus befinden sich 77 Einheiten. Das Haus aus dem Baujahr 1972 steht auf einem 3.588 m² Grundstück und verfügt über drei Fahrstühle und diverse Tiefgaragenplätze.
Das bekannte aktuelle Wohngeld beträgt 849,- €/Monat, davon ca. 356,-€/Monat Vorauszahlung Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnungen sind altersgemäß, also nicht modernisiert.
Ein Energieausweis existiert noch nicht.
Miteigentumsanteil beider Wohnungen, MEA 244,08/10.000.
Beide Wohnungen können nur zusammen erworben werden.
Zur Zeit besteht nur die Möglichkeit einer Außenbesichtigung durch Sie!

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Zentral gelegen in Berlin Charlottenburg, Stadteil Westend, in derRognitzstraße.
Die beiden Wohnungen liegen auf der ruhigen Hofseite im 1-Obergeschoß.
Die U-Bahn Station Kaiserdamm ist 400 m entfernt.Die Entfernung zum Stadtzentrum West beträgt ca. 3,5 km.

Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie unter www.idv-immo.de. Fragen beantwortet direkt unter 0177 2433000, Herr Schäfer.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2476