4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
86343 Bayern - Königsbrunn

Das müssen Sie unbedingt sehen !!!
Diese geräumige Maisonette Wohnung ist absolut herausragend! Viele kleine Details machen diese Immobilie zu etwas ganz besonderem. Mit dem Aufzug gelangen Sie problemlos in den 3 Stock. Vom Flur aus geht es in das großzügige Wohnzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten. Genießen Sie Ihre freien Stunden egal bei welchem Wetter auf der überdachten Loggia in Süd- Richtung. Ebenfalls befindet sich ein Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad und eine exklusive moderne Küche auf dieser Etage. Über die Treppe geht es in die zweite Ebene mit weiteren getrennten Räumen. Ein Flur, Gäste WC mit Anschluss für die Waschmaschine und 2 Zimmer. Einzigartig ist ein weiterer zusätzliche Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit ein Büro oder geräumiges Jugend- bzw. Kinderzimmer einzurichten. Hier müssen ihre Kunden oder Freunde nicht durch die komplette Wohnung spazieren. Die Räume im Obergeschoss sind sehr groß und verfügen über zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Anfang des Jahres wurde ein Teil des Dachbodens als weiterer Wohnraum umgebaut (nicht im aktuellen Grundriss enthalten, die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 91 m²).
Bei schönem Wetter haben Sie Fernblick auf die Alpen. Diese Wohnung bietet ihnen individuelle Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst!!! Der Bezug der Wohnung erfolgt nach Absprache. Das Hausgeld beträgt ca. 339 Euro. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 32 Parteien. Es ist möglich zur Wohnung 2 Duplex- Garagen für einen Preis von 30 000 Euro zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien befindet sich in bevorzugte Wohngegend in Königsbrunn. Die Wohnung befindet sich im 3 OG. Ruhig und sehr zentral in einer gewachsener Gegend. Alles fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen!!!

Der Endenergieverbrauch liegt bei 119,7kWh/(m²a) Verbrauchausweis, Energieeffizienszklasse D, Energieträger Erdgas, Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1994, Ausweis erstellt am 12.06.2018- gültig bis11.06.2028

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Dann bieten wir Ihnen eine zeitnahe gemütliche Besichtigung an. Denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf. Da wir oft auf Besichtigungen mit Kunden sind ist es uns nicht immer möglich das Telefon sofort zu bedienen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Sie werden schnell und zuverlässig telefonisch oder per Mail kontaktiert.
Weitere Angebote unter finden sie auch unter www.immodh.de

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