Haus zum Verkauf €473.000
Moränenweg, 23569 Lübeck - Kücknitz

Beratung:
Bei diesem Angebot haben wir beispielhaft für unsere Doppelhaushälfte mit 149 m² ein Grundstück in Größe von ca. 510 m² ausgesucht. Der Angebotspreis setzt sich aus dem Grundstückspreis von 193.000,- € und dem Hauspreis gemäß Standard Baubeschreibung in Höhe von 280.000,- € zusammen.
Hinzu zu rechnen sind erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück, Hausanschlüsse und Baunebenkosten, Abrisskosten etc. . Das Angebot ist freibleibend. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Raumaufteilung:

Jede Haushälfte ist klar strukturiert.
Im Kellergeschoss erwarten Sie 2 großzügige Zimmer mit je knapp 16 m², ein ca. 4 m² großes Duschbad, einen ca. 13 m² großen Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flurbereich.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, Abstellraum, sowie Küche, Wohnen und Essen und als Highlight einen ca. 23 m² großen Balkon / Dachterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer und Arbeitszimmer) sowie ein Vollbad und ein Flur.

Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche etc.
Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.

Hier hat die gesamte Familie Platz.

Ausstattung:


Wir bauen Stein auf Stein. Das steht fest.
Als Regieunternehmen bündeln wir die erforderlichen Bauleistungen und sind Ihr alleiniger Ansprech- und Vertragspartner.
Wir bauen zu einem festen Übergabetermin und einem festen Preis Ihr neues Zuhause. Wir beauftragen nur leistungsfähige regionale Handwerker .
Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:
- Erdarbeiten und Fundament
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System
Innen glatter Gipsputz bzw. Feuchtraumputz
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen nach Bemusterung
- Außentüren und -Fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.
- Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage, Holzzargen und Drücker Firma Jeld Wen
- Hochwertige Sanitärinstallationen und – Objekte
- kompakte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Modell Vaillant
- als Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge mit Materialwert 30,-€/m²
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.

Warum Planbau Lübeck?
- Wir verbauen hochwertige Markenprodukte
- Wir erfüllen bautechnisch hohe Standards
- Wir leisten auf Wunsch auch bis zur kompletten Bezugsfertigkeit
- Eigenleistungen sind für Sie möglich
- Sie bekommen eine attraktive und wertvolle Architektur
- Sie wissen um unsere externen Qualitätskontrollen anerkannter Sachverständiger
- Wir bauen massiv. „Stein auf Stein“. Das steht fest.
- Ein erfahrener Bauleiter begleitet den Bau Ihres neuen Zuhauses.
- Wir planen und liefern nach neuen energetischen Konzepten
- Sie bekommen eine Garantie zu unseren Leistungen
- Sie kaufen zum Festpreis und mit garantierter Bauzeit.

Persönliche Beratung:


Sie haben Fragen ?
Nehmen Sie gerne jetzt Kontakt mit uns auf.

Planbau Lübeck GmbH
Einsiedelstraße 47 in 23554 Lübeck
Telefon: 0451.619 118-0
Besuchen Sie auch unsere Homepage:
www.planbau-luebeck.de

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral.
Es handelt sich um Eigenland.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell zu erreichen.
Gute Busanbindung vorhanden.
Grund-und Gemeinschaftsschule in direkter Umgebung.
Die Nähe zur Ostsee und Bad Schwartau, Lübeck etc. machen dies Angebot interessant.