4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 98 m²
55129 Mainz (Hechtsheim)

2.000,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

### HIGHLIGHTS ###

+++ Fantastischer Fernblick
+++ Riesige und einzigartige Sonnenterrasse
+++ Tolle und begehrte Lage
+++ Klare und gute Aufteilung
+++ Frisch modernisiert
+++ Einbauküche und Markise gegen kleinen Abstand
+++ Garage

In sehr guter Hechtsheimer Halbhöhenlage steht dieses im Jahre ca. 1988 erbaute Haus.
Durch die besondere Architektur des Hauses ist dieses Angebot per se schon einzigartig!

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*** Das besondere an dieser Wohnung ist der fantastische Fernblick bis hin zum Taunus, eine riesige und einzigartige Dachterrasse, klare und gute Aufteilung und die begehrte Lage von Hechtsheim!

*** Die Wohnung wurde modernisiert: Frisch verlegte Bodenbeläge (außer Fliesen), komplett neu angestrichen, Türen renoviert etc.

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Zur Wohnung gibt es zwei Eingänge.
Der Haupteingang über die Adressstraße: Über einen langen Treppenaufgang erreicht man das Treppenhaus im Innern.
Der Aufgang ist schon etwas besonders und verleiht dem Ganzen ein mediterranes Gefühl.

Weiterer Eingang über die 'Seitenstraße':
Hier befindet sich auch die angenehme und begehrte Garagenbox. Der Hauseingang ist hier nahezu ebenerdig erreichbar!
Hier geniest man das Grün ums Haus herum sowie den Weinberg (Nachbargrundstück).

Die Wohnung ist klar aufgeteilt:

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume begehbar:
- Abstellraum mit eigener Gas-Etagenheizung und zentrale Warmwasser Versorgung.
- Separate Toilette mit Fenster
- Schickes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß
- 2 Schlafzimmer
- 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur riesigen Dachterrasse
- Zugang zum Esszimmer (offen zum Wohnbereich hin)
- Offene Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wohnbereich mit weiteren Zugang zur atemberaubenden Dachterrasse



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Die zwei großen elektrischen Sonnenmarkisen als auch die Einbauküche werden gegen einen Abstand von 1.000€ übernommen.

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KEINE Provision für den Mieter an), wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert

55129 Mainz (Hechtsheim)

Hechtsheim ist ein beliebter Mainzer Vorort. Zahlreiche Sportvereine, als auch die Nähe zu den Weinbergen, bietet Ihnen einen enorm hohen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet Ihnen Hechtsheim beliebte Straßen- und Weinfeste die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Die Anbindung an die Autobahn nach Frankfurt, Alzey oder Wiesbaden ist hervorragend genauso wie Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt, hier können Sie in weniger als 10 Minuten sein.