Haus zum Verkauf €755.000 689 m²
84144 Geisenhausen

Baujahr: 2017
Geschosse: 2

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein gehobenes Einfamilienhaus mit flachem Satteldach, großflächiger Terrasse, Dachterrasse, Außenpool, Garage und Garten.
Das Gebäude ist architektonisch ansprechend und großzügig gestaltet und besitzt durchwegs eine gehobene Ausstattung. Ein Dachraum ist nicht vorhanden, da im Obergeschoss die Räume bis zur Dachebene (Sichtdachstuhl) geführt wurden.
Eine weiße, moderne Einbauküche mit E-Geräten und schwarzen Arbeitsflächen verfügt zudem über einen großen Küchenblock mit Kochinsel und Tresen.
Das ebene Grundstück, mit umfangreicher Hof- und Terrassenbefestigung ist angelegt mit Ziersträuchern und Rasen. Eingefriedet teilweise durch Natursteinmauer,
Metallgitterzaun und Buchenhecke.
Der schöne rechteckige Außenpool (3 x 6 m) verfügt über eine Solarrollo-Abdeckung, angrenzend über ein Sonnendeck mit Bohlenbelag.
Die angebaute Doppelgarage besitzt ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Des Weiteren verfügt sie über eine Geräte-Abstellfläche und eine rückwärtige Türe in den Garten. Auf dem Flachdach befindet sich die Dachterrasse.
Dem jungen Baujahr entsprechend waren Schäden und Mängel beim Ortstermin nicht feststellbar. An Restfertigstellung steht noch das Anbringen des Dachterrassenbelages über der Garage an.
Highlights und Besonderheiten dieses Anwesens sind eine übergroße Terrasse mit Natursteinbelag, eine Dachterrasse mit Fernblick, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, teilweise französische Balkone, elektrisch bedienbare Rollos, ein moderner, offener Kamin im Wohnzimmer, eine Sauna im Badezimmer, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur mit Treppe EG, Heizung/Waschküche, 3 Kellerräume

Erdgeschoss:
Diele mit Treppe KG/OG, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche mit Speis und Terrassenzugang, offener Essbereich mit Terrassenzugängen, offener Wohnbereich mit Terrassenzugängen

Obergeschoss:
Diele mit Treppe EG, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Sauna und Dachterrassenzugängen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung.

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen, bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.

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84144 Geisenhausen

Geisenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage am westlichen Ortsrand, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen.