Haus zum Verkauf €585.000 400 m²
69488 Birkenau

Der Käufer zahlt bei notarieller Beurkundung eine Maklerprovision in Höhe von 4% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt.19%) an die Maklerin.

Baujahr: 1969
vermietet
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das Objekt besteht aus vier Wohnungen.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei, je 56,10 m² große, Zweizimmer-Wohnungen, wovon eine der Wohnungen über einen separaten Eingang erreichbar ist.
Das Obergeschoss ist mit einer Vierzimmer-Wohnung, die eine Größe von 108,73 m² aufweist, ausgestattet.
Die Zweizimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Größe von 56,73 m². Sie ist durch einen Umbau erweiterbar.
Die Wohnungen OG und DG sind über den selben Hauseingang erreichbar wie eine der EG-Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse.
Die komplette Sanierung incl. Elektro, Wasserleitungen, Fenster, in den beiden EG-Wohnungen erfolgte im Jahr 2010.
Die Wohnungen im OG und DG wurden im Jahr 2010 teilsaniert.
Im Dezember 2019 bekam die Heizung einen neuen Brenner sowie die technischen Elemente.
Eine Doppelgarage sowie drei Autostellplätze sind ebenfalls Bestandteil des Objekts.

Grundrisse finden Sie unter PDF Dokumente

69488 Birkenau

Das Objekt befindet sich in guter Lage in Birkenau-Niederliebersbach.
Die Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der nahe gelegene Saukopftunnel bietet die Möglichkeit, die Autobahnen sowie die Stadt Weinheim, in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkäufe können Sie im 5 Minuten entfernten Birkenau tätigen. Dort finden Sie verschiedene Supermärkte, Mezgerei, Bäcker, Frisöre, Ärzte uvm.