3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 78 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Provisionsfrei inkl. MwSt.

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Energieeffizienz durch umweltschonenden KfW-55-Standard
Hochwertige Eichenparkettböden
Moderne Fliesen mit Übergrößen in den Bädern
Komfortable elektrische Handtuchheizkörper in jedem Bad
Gehobene Sanitärausstattung von Duravit
Moderne Armaturen von Grohe
Alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelraumregler
Moderne Fassadengestaltung
Balkon
Fenster dreifachverglast
Elektrische Jalousien (Raffstore) oder Rollläden
Durchdachte, moderne Grundrisse
Multimedia-Elektrik mit Smart Home System Busch-Jaeger
Klingelanlage mit Sprech- und Videofunktion

In Neu-Ulm entsteht in exzellenter Lage eine architektonisch ansprechende Wohnanlage in Massivbauweise. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Stadtkern, der Donau oder dem Zentrum von Ulm. Es handelt sich dabei um elf 3-4,5 Zimmerwohnungen mit 65 - 100 m² Wohnfläche.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in einem Wöhr Parksystem, der zusätzlich erworben werden kann. Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Keller in Ihre Wohnetage. In den Wohnungen sind die Wohn- und Schlafzimmer, Toilette, Bad und Küche barrierefrei nutzbar.

Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in einem Wöhr Parksystem, welcher zusätzlich erworben werden kann. Es werden insgesamt 12 Stellplätze im Parksystem sowie 1 Außenstellplatz angelegt.
Die gehobene Ausstattung ist ansprechend und modern. Individuelle Wünsche können nach Rücksprache und Aufwandsabschätzung mit dem Bauherrn berücksichtigt werden.

Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die 360°-Rundgänge Sonderausstattungen enthalten und die Möblierung nur zur Veranschaulichung dient.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.05

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Beschreibung des Standorts Neu-Ulm
Die Hochschulstadt Neu-Ulm liegt im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben und zählt mit rund 60.000 Einwohnern zu den Großen Kreisstädten in Süddeutschland. Mit Ulm zusammen umfasst dieses Ballungsgebiet rund 150.000 Einwohner. Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten (Allgäu) die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (95 km) und München (150 km). Mit einer Entfernung von rund 100 km nach Friedrichshafen, sind Wochenendausflüge an den schönen Bodensee jederzeit möglich.
Die aufstrebende Stadt hat unter anderem die Landesgartenschau ausgerichtet, verfügt über ein Einkaufszentrum mit rund 25.000m² Fläche, zahlreiche Schwimmbäder, Naturseen, Parks und Sportanlagen. Neu-Ulm wächst seit dem Jahr 2000 kontinuierlich was für die Attraktivität der Stadt spricht. Die Besonderheit: Neu-Ulm wächst jung - was vor allem an der Zuwanderung junger Familien liegt. Mit 40 Einrichtungen für die Kinderbetreuung (Kita/Krippen) und 25 Schulen für jede Bildungsstufe verfügt Neu-Ulm über ein exzellentes Netz an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Mehr Informationen erhalten Sie demnächst in unserem Video: Impressionen Neu-Ulm.