Haus zum Verkauf €1.700.000 176 m²
28219 Bremen (Osterfeuerberg)

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1998

** Nachfolgende Informationen zu den Mieten und Nebenkosten sind aktualisiert**

- Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten
- Baujahr 1998
- ca. 324 m² Wohnfläche
- ca. 176 m² Grundstücksgröße

- Insgesamt 16 vermietete Einzelzimmer:
Souterrain 1 Wohnung mit jeweils zwei Einzelzimmern
1. Etage 2 Wohnungen mit jeweils zwei Einzelzimmern
2. Etage 2 Wohnungen mit jeweils zwei Einzelzimmern
3. Etage 2 Wohnungen mit jeweils zwei Einzelzimmern
Dachgeschoss 1 Wohnung mit jeweils zwei Einzelzimmern

- teilweise mit Balkon oder Terrasse ausgestattet
- monatliche Mieteinnahmen pro Zimmer zwischen ca. 300, - bis ca. 500, - EUR / warm
- Jährliche IST NKM ca. 68.000, - EUR / Jährliche SOLL NKM ca. 78.000, - EUR

Nähere Informationen und Bilder erhalten Sie mit dem Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage mit einem durchdachten Konzept und hoher Mieter - Nachfrage sind, dann bietet dieses Mehrfamilienhaus ein interessantes und lukratives Gesamtpaket.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1998 wurde stetig renoviert, im vergangenen Jahr mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet und glänzt mit einer insgesamt attraktiven Ausstattung, sodass kein Leerstand zu befürchten ist.

Diese Liegenschaft nicht nur ein solides Anlageobjekt, sondern es bietet Ihnen auch Steigerungspotential bei der zukünftigen Entwicklung der Mieten, aufgrund seiner hohen Nachfrage.

- monatliche Mieteinnahmen pro Zimmer zwischen ca. 300, - bis ca. 500, - EUR / warm
- Jährliche IST NKM ca. 62.000, - EUR / Jährliche SOLL NKM ca. 73.000, - EUR


Nähere Informationen und Bilder erhalten Sie dann mit dem Exposè.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Mikolajczuk unter der Mobilfunknummer 0170 - 680 4669 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 6.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.81, Distanz zum Gymnasium: 1.56, Distanz zum Flughafen: 8.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.21, Distanz zur Autobahn: 0.59, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 5.99

28219 Bremen (Osterfeuerberg)

Diese Liegenschaft befindet sich keine 10 Minuten Autofahrt vom Bremer Hauptbahnhof entfernt.
Auch die A 27 ist in wenigen Minuten erreicht und somit ist der Standort der Liegenschaft auch ideal für Pendler.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Den Bürgerpark erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, mitten durch Findorff und vorbei am beliebten Port Piet am Torfhafen.

Mit den Buslinien 26 und 28, als auch die Straßenbahnlinie 10 kann nicht nur die Innenstadt, sondern auch die Universität erreicht werden.