2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
10825 Berlin - Schöneberg

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1955 errichtete Gebäude verfügt über fünf Etagen und ist gepflegt.
• Im Jahr 2000 wurden die Fenster und 2015 wurde die Fassade saniert.
• Die Anlage ist gut gepflegt.
• Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.
• Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche versehen.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Im Außenbereich sind Fahrradstellplätze vorhanden.
• Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und soll leerstehend übergeben werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.960,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Mitten im pulsierenden Trendbezirk Schöneberg, liegt in ruhiger Lage, unweit des Schöneberger Rathauses, die angebotene Immobilie.
• Fußläufig sind nicht nur gepflegte Grünflächen und Parks erreichbar, auch die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen außerordentlich gut.
• Der öffentliche Nahverkehr erschließt mit den S-Bahnhöfen Schöneberg und Innsbrucker Platz, sowie dem U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und zahlreichen Busanbindungen genauso optimal die Lage, wie auch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A100 und A103.
• Auch für den täglichen Bedarf ist mit der nahliegenden Kaiser-Wilhelm-Passage, diversen Restaurants und der kulinarisch vielfältigen Läden entlang der Potsdamer Straße, für jedes Bedürfnis gesorgt.
• Für einen ausgiebigeren Einkauf bietet sich die nicht unweit entfernt liegende Schlossstraße mit diversen Läden und Passagen an.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Hauptstr./Martin-Luther-Str. (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.09.2018
Gültig bis: 2028-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1NMKF2A2