2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €171.000 64 m²
67227 Frankenthal

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Kuhn-Objekte vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten.
Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Laminatfußböden in Bucheoptik im Wohn- und Schlafbereich und Flur,
helle Fliesen in Küche und Bad,
Fenster mit Doppelisolierverglasung,
Gaszentralheizung,
weiße Hochglanzeinbauküche VHB,
Klingel- und Gegensprechanlage,
Rauchmelder

Zum Verkauf steht eine freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-Etagenhaus aus
dem Jahre 1992.
Die sehr gepflegte Wohnung wurde vor 1 1/2 Jahren im Badezimmer mit einem Waschbecken
und einem Hänge-WC sowie einer Glasduschwand neu ausgestattet.
Ebenso wurde der Fußboden des Bades neu gefliest.
Der Waschmaschinen- und Trockneranschluß befinden sich im Bad.
Auch zu diesem Zeitpunkt wurde ebenfalls die Wohnung neu gestrichen.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die 13,6 qm große und einladende Loggia.
Diese wird im März diesen Jahres saniert. Der Boden wird neu gefliest und das vorhandene
Geländer durch ein hochwertiges Edelstahlgeländer mit Glaseinlagen ersetzt, wodurch eine
moderne und lichtdurchflutende Optik entsteht.
Das geräumige Schlafzimmer biete mit seinen ca. 18 qm viel Platz.
Im Untergeschoß befindet sich der ca. 7 qm große Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz in der
Tiefgarage. Fahrräder können auf einem eigens dafür vorgesehenen Platz im Kellergeschoß abge-
stellt werden.
Vor dem Hauseingang befinden sich 5 Gästeparkplätze zur allgemeinen Nutzung und der Müll-
tonnenabstellplatz.
Die gut geschnittene Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt geeignet.

2-Zimmer-Eigentumswohnung (3. Etage)
4-Etagenhaus
Baujahr 1992
Wohnfläche 64,24 qm
Loggia 13,6 qm
Kellerraum ca. 7 qm
5 Gästeparkplätze vor dem Haus
Hausgeld 362,-- €
Wegen der aufwendigen und hochwertigen Sanierung der Balkone ist das Hausgeld momentan etwas erhöht.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine
Haftung übernehmen.

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Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 77,88 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 26, Lage im Wohngebiet

67227 Frankenthal

Der Stadtteil Mörsch liegt sehr zentral und bietet eine schnelle Verkehrsanpassung an die
B9.

Kurz sind auch die Wege zu Ärzten, Apotheken, Supermärkten und Banken.
Ein großer öffentlicher Spielplatz befindet sich in der Nähe des Hauses.

Ab 13.00 Uhr kann man auf der großen Loggia bereits die Mittagssonne bis zum Sonnen-
untergang genießen.