3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 80 m²
79618 Rheinfelden

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.03.2021

- sehr gute Aufteilung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Sonnen-Balkon (Loggia)
- Markise
- teilweise Stäbchenparkett
- großes Badezimmer mit Dusche
- Aufzug

Die Wohnung ist frei.

Sie ist von einem älteren Ehepaar bewohnt worden, welches keine Renovierungen/Modernisierungen vorgenommen hat.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG eines Hauses mit insgesamt acht Etagen.

Das massive Gebäude hat ein Flachdach, ist unterkellert und ca. 1965 errichtet worden. Es gehört verwaltungstechnisch zu einer Gemeinschaft mehrerer Häuser.

Die Wohnung befindet sich gegenüber der Eingangsseite des Hauses.

Sie betreten die Wohnung, gelangen durch einen kleinen Flur mit Abstellraum in das Wohnzimmer mit Balkon (Loggia). Sowohl vom Flur wie auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche mit separater Essecke. Von dort gehen Sie in den Schlafbereich mit großem Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer und Badezimmer.

Dazu gehört ein kleiner Keller und ein Gemeinschaftsfahrrádkeller.

Die Wohnung ist frei!

Die Erbin der Wohnung übergibt die Wohnung so, wie sie jetzt ist, möbliert und unrenoviert!

Die möglichen Kosten für die Entsorgung der Einrichtung und eine Renovierung sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Sie erwerben eine gut aufgeteilte Wohnung, die nach einer Renovierung auch in der Zukunft werthaltig sein wird.

Zur Wohnung gehören weder Garage noch Stellplatz. Die allgemeine Parkplatzsituation ist aber vor Ort gut.

Die Verwaltung obliegt einer großen namhaften Verwaltungsgesellschaft.

Gerne unterbreiten Ihnen unsere Spezialisten ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2001

79618 Rheinfelden

Die Wohnung liegt zentral in Rheinfelden.

Rheinfelden ist ein Mittelzentrum, liegt am Rhein und in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Über eine Brücke gelangt man zum schweizerischen Rheinfelden.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Es gibt mehrere Kitas und alle Schulformen bis zum Gymnasium.

Ein Krankenhaus und eine ausreichende Anzahl von Fachärzten sorgen für die medizinische Versorgung.

Rheinfelden hat einen Bahnhof und ist über das ÖPNV-Netz gut mit den angrenzenden Gemeinden verbunden.

Das kulturelle Leben ist durch eine große Anzahl von Vereinen jeder Richtung vielfältig.

Über die A861und A98 ist die A5 erreichbar.

Die Lage zum Rhein, zur Schweiz und zum Südschwarzwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.