4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €458.700 96 m²
86343 Königsbrunn

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 21.500,00 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 21.500,00 EUR

Ausstattung Wohnung:
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- Hochglanz-Einbauküche mit Eckbank
- Westloggia mit Stromanschluss
- Teppichboden in Schlafzimmer
- Laminat in Steinoptik in den Kinderzimmern
- Fliesen im Rest der Wohnung
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne
- Tageslicht-Gäste-WC
- Abstellkammer
- abgehängte Decken mit Spots

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- geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss
- 1 TG Stellplatz mit Nutzungsrechte für die vorhandenen oberirdischen KFZ-Stellplätze (zzgl. 21.500,00 Euro)
- Mitbenutzung der Gartenfläche

Renovierungen:
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- 2015 Renovierung der gesamten Wohnung wie folgt:
- Elektrik
- Heizung
- Bodenbeläge
- Bäder
- Fenster
- Türen

Sie achten auf Präzision und Liebe zum Detail? Dann ist diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung präsentiert sich mit einem optimalen Grundriss, verteilt auf ca. 96 m² Wohnfläche.

Sie finden hier zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Zudem gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC.

Eine hochwertige Einbauküche mit integriertem Essbereich finden Sie selbstverständlich auch in dieser exklusiven Immobilie vor.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das geräumige, helle Wohnzimmer, welches durch seine Präzision positiv hervorsticht. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, auf die westlich ausgerichtete Loggia zu gelangen. Hier können Sie Ihre freien Tage völlig entspannt genießen.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum, die Mitnutzung des Gartens, 1 TG-Stellplatz und Nutzungsrechte für die vorhandenen oberirdischen KFZ-Stellplätze (zzgl. 21.500,00 Euro).

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben: Ankommen und sich wohl fühlen!

Möchten Sie weitere Informationen über das Objekt erhalten? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage und fordern unser Exposé unter Objektnr. ES205 an.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.


Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90

86343 Königsbrunn

Ihre zukünftige Wohnung liegt günstig an der Grenze von Königsbrunn nach Augsburg-Haunstetten. Trotz zentraler Lage wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend.

Mögen Sie es, in Ihrer Freizeit Sport zu treiben oder "einfach nur" im Grünen unterwegs zu sein? All dies lässt sich unkompliziert organisieren; Sie haben kurze Wege ins umliegende Grün und brauchen für zahlreiche weitere Aktivitäten nicht weit zu gehen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zur benachbarten B17 brauchen Sie mit dem Auto maximal 10 Fahrminuten (Anschluss Königbrunn-Nord); hervorragende Anbindungen an die A8 im Norden bzw. die A96 im Süden gibt es darüber hinaus.