3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.900 97 m²
10785 Berlin (Tiergarten), Lützowstraße 107

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

frei ab 1. Quartal 2022
Geschoss: Erdgeschoss

Süd-Terrasse sowie Süd-Balkon

Großzügiger Wohn-Essbereich

Hochwertige Innenausstattung (u.a. Fußbodenheizung, modernes Dusch- und Wannenbad)

Praktischer Hauswirtschaftsraum

Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung

Elektr. Rollläden und abschließbare Fenster im Erdgeschoss

__Das Gebäude__

Die 3 HÖFE sind von der umgebenden Bebauung inspiriert und übersetzen das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten in ein modernes Work-Life-Quartier. Die Architektur zitiert den Stil der traditionsreichen Berliner Höfe und fügt sich damit harmonisch ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die 3 HÖFE sind mit der hochwertigen Ausstattung perfekt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Die ein bis vier Zimmer der Studio-, Apartment- und Penthouse-Wohnungen liegen ruhig im zweiten und dritten Innenhof des Ensembles. Eingebettet in eine individuelle Hofgestaltung erstrecken sich die Wohnungen auf Flächen von circa 31 bis 140 Quadratmetern. Die 3 HÖFE sind individuelle Freiräume im Herzen Berlins, in denen sich unterschiedliche Menschen und ihre Lebensmodelle treffen.

__Die Wohnung__

Genau richtig für werdende und bestehende Familien ist diese Maisonette-Wohnung im westlich gelegenen Berliner Stadtteil Tiergarten. Das moderne zweigeschossige Eigenheim ist intelligent aufgeteilt und bietet auf circa. 98 Quadratmetern Wohnfläche höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoss trifft sich die Familie zu allen Tageszeiten im offenen Wohn-Koch-Essbereich, an den eine Süd-Terrasse anschließt. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Süd-Balkon.

__Die Lage__

Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 Höfe atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet.

__Vor-Ort-Termin__

Derzeit ist unser Showroom aufgrund der Corona-Bestimmungen der Bundesregierung vorübergehend geschlossen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Telefonisch oder via E-Mail stehen wir für Ihre Kontaktanfrage jederzeit zur Verfügung.

Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen

Lützowstraße 107
10785 Berlin (Tiergarten)

Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 HÖFE atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet.