4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.930.000 155 m²
14193 Berlin / Grunewald

3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab kurzfristig
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

Modernes und exklusives Wohnen finden in diesem Ambiente ihren Einklang. Die Wohnung brilliert mit einer großzügigen und tageslichtstarken Fläche sowie attraktive Details.
Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung liegt in der 1. Etage der im Jahr 1998 erbauten Villa mit direktem Zugang zum Dianasee. Zur Wohnung gelangen Sie über einen Aufzug.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in jedes der Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein fast 40 m2 großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (zur Westseite) und zum See gelegen.

Ebenso von der Diele erreicht man den Essbereich mit Süd-West Terrasse und die anliegende Küche. Diese ist ausgestattet mit einer hellen Holz-Einbauküche. Zur rechten Seite des Essbereichs bendet sich ein kleines Arbeitszimmer von dem aus auch der Wintergarten begehbar ist. Ein weiterer Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung mad mit Wannsee, Dusche und zwei Waschtischen sowie ein Gäste WC mit Dusche. In der gesamten Wohnung wurde Echtholzparkett ausgelegt, die Küche und die Bäder sind gefliest.
Weitere Highlights sind eine Fussbodenheizung, Decken mit ca. 3,40 m Höhe geben ein besonders großzügiges.
Ein Tiefgaragenplatz und ein großzügiger Keller gehören ebenfalls dazu.
Das gesamte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Videoüberwachung, ebenso Security für das Hauses ist selbstverständlich.

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Die im Jahr 1998 fertiggestellte Stadtvilla mit insgesamt
2331,60 m2 Wohn-Nutzfläche auf einem 3712 m2 großen Grundstück bietet insgesamt 10 (2 Einheiten davon im Teileigentum) luxuriöse Einheiten auf dem neuesten Stand der Technik.

Die Wohnungen verfüge über hochwertige Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Holztüren sowie Marmorausstattung in den Bädern. Exklusive Einbauküchen und Bäder begeistern mit zeitlos elegantem Stil. Jede Wohnung bietet eine Terrasse, Balkon bzw einen Wintergarten sowie Nutzung des Parkähnlichen Grundstücks und direkten Zugang zum Dianasee!

Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

14193 Berlin / Grunewald

Das 3712 m2 große Grundstück mit eigenem Seezugang bietet eine selbst für Grunewald untypische Großzügigkeit und Weite. Hier wird auf einzigartige Weise, authentische, greifbare Berliner Historie, mit den höchsten Ansprüchen an das moderne Leben im exklusiven und luxuriösen Umfeld von Berlin-Grunewald Wirklichkeit.

Absolute Exklusivität, Ruhe und Erholung stehen im absoluten Vordergrund und bieten eine willkommene Alternative zum stressigen Alltag. Die fußläufige, unmittelbare Nähe zur Seenlandschaft Berlins ist dabei nur eines von vielen Beispielen. Der Dianasee liegt angrenzend zum Grundstück; die fussläufig erreichbaren Gewässer Hubertussee, Herthasee, Koenigsee und Halensee repräsentieren Berliner Lebensqualität der Extraklasse.

Für Familien gibt es kein besseres Umfeld als den Berliner Grunewald. Von der Nähe zu Schulen, der Natur bis hin zu den vielen Spielplätze und den leicht erreichbaren Seenlandschaften, hier profitieren stets auch die kleinsten Bewohner des Wohngebietes.
Namhafte Clubs wie der Blau-Weiss und Rot-Weiss Tennisclub, Golfclub liegt im nahen Umfeld.
Weiterhin haben Sie eine perfekte Anbindung an den nahegelegenen Kurfürstendamm und das Berliner Zentrum.