2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 72 m²
Parkstraße 25, 56581 Ehlscheid, Neuwied (Kreis)

!!Achtung!!! Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung, so rufen Sie nicht an, sondern füllen Sie bitte unsere Mieterselbstauskunft aus und senden uns diese zu. Die Auskunft finden Sie als Anlage bei den Immobilienportalen bzw. auf der Homepage von www.peterkleinimmobilien.de unter Servicebereich/Mieterselbstauskunft/Download. WIR werden uns dann mit Ihnen zur Absprache eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Aufgrund schlechter Erfahrungen mit falschen Angaben der Mieter wurde eine solche Vorgehensweise festgelegt. Wir bitten um Ihr Verständnis. **Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden - sondern nur Anfragen per Mail.** Zur Vermietung steht eine schöne 2 Zimmer-Wohlfühlwohnung mit großzügigem Balkon in der ersten Etage eines gepflegten 7-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid! Das Anwesen befindet sich in einer schönen Lage, direkt am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wanderwege und die A 3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Anschrift lautet: Parkstraße 25 in Ehlscheid. Das Haus verfügt über eine sehr gute Mieterstruktur, die auch schon viele Jahre im Haus leben. Deshalb eignet sich die Wohung nur für den berufstätigen, ruhesuchenden 1-2 Personenhaushalt mit langfristigem Mietwunsch. RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoss: Diele, geräumiges Schlafzimmer, helles zeitloses Bad mit Wanne, gemütliche Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sep. Gäste-WC, kleiner Abstellraum

Das Anwesen wurde in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Wohnung zum Wohlfühlen erwartet Sie! Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Das Bad wurde hell erneuert und ist mit einer Wanne ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne! Die Wohnung verfügt über eine separate Gastherme. Hier können Sie Ihre Heizkosten selbst bestimmen. Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung!

Ehlscheid liegt in der VG Rengsdorf, in gesunder Höhenlage der Kreisstadt Neuwied. Der Ort liegt wunderschön eingebettet zwischen Wäldern, Bergen und Wiesen. Er ist schnell von allen Ballungszentren zu erreichen und liegt verkehrsgünstig nur ca. 6 km von der Autobahnausfahrt Neuwied/Altenkirchen (A3) entfernt. Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Sport- und Tennisplätze, Kinderspielplätze, Reitanlagen, sowie das Freizeit- und Erlebnisbad Monte Mare und ein herrliches Freibad. Im Ort befindet sich ein Kurpavillon mit Bäderabteilung, 2 Ärzte, Freibad, Restaurants und Hotels. Die Bushaltestelle ist vom Objekt aus nur ca. 1 Minute entfernt. Einen Kindergarten und Grundschule sind in den benachbarten Orten Kurtscheid und Rengsdorf vorhanden. Nahe der zukünftigen Ausfahrt der Schnellstraße Rengsdorf-Nord finden Sie 2 Supermärkte und eine große Tankstelle. Ehlscheid: „Der ideale Wohnort für Jung und Alt!" Vor den Toren der Stadt Neuwied finden Sie hier Wohnraum zu bezahlbaren Preisen!

Die das Mietobjekt betreffenden Angaben, Abmessungen und Preisangaben erfolgen aufgrund der Information des Vermieters, eine Gewährleistung durch die Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen (Nachprüfung obliegt dem Mieter). Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.