Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Bonn-Plittersdorf. Hier ist für Sie aufwendig modernisiert und renoviert worden: Die ca. 59m² verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einen Westbalkon. Die Wohnung ist im 1. Stock. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von wo aus Sie Zugang zur allen Räumen haben - keine Durchgangszimmer. Die Wohn-/Schlafräume verfügen über einen guten Schnitt und großzügigen Raum und sind gefliest. Vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie den Balkon mit einer Westfront von ca. 5m². Das Badezimmer, welches mit modernen und zeitgemäßen Fliesen ausgestattet wurde, verfügt über einen abgetrennten, gefliesten Duschkabinenbereich. Eine Einbauküche mit Siemensgeräten steht bereits für Sie bereit. Außerdem gehört ein separater Abstellraum zur Wohnung. Im Keller ist ein zur Wohnung zugehöriger, separater Waschraum und ein Kellerraum. In der Tiefgarage befindet sich ein Fahrradraum und es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes für zzgl. 60,00 Euro. Die Kaltmiete beträgt 700,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 140,00 Euro. Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60,00 Euro anzumieten. Das Objekt steht ab dem 01.05.2017 zur Verfügung. Gerne nehmen wir schon jetzt einen Besichtigungstermin mit Ihnen wahr (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren).
Hier nur ein paar Ausstattungsmerkmale: * sehr ruhige Lage in Nebenstraße * gelungene Raumaufteilung * großzügige Räume * helle Ausstattung * Toller Fliesenboden in allen Räumen * modernes Bad mit gefliestem Duschkabinenbereich * Einbauküche vorhanden * Westbalkon * Tiefgaragenstellplatz * Wasch- und Trockenraum vorhanden * uvm.
Die exklusive Wohnlage ermöglicht den täglichen Spaziergang am Rhein. Plittersdorf gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Lagen von Bad Godesberg. Das Objekt liegt zudem in unmittelbarer Nähe zu der Rheinaue und vom Verkehr sehr günstig in alle Richtungen. Beliebt ist Plitterdorf schon lange: Bereits im 19. Jahrhundert entwickelte sich der Ort zum Villenviertel, weil wohlhabende Bürger die Rheinlage in ländlicher Umgebung von Bonn und Bad Godesberg zu schätzen wussten. Zwischen 1949 und 2000 zog die attraktive Lage zahlreiche Botschaften, Konsulate und Repräsentanten an. Attraktive Geschäfte, das Bonner Stadttheater, gehobene Gastronomie, aber auch ein verjüngtes gesellschaftliches Leben prägen das neue Bad Godesberg nach dem Regierungsumzug. Viele Familien träumen davon, sich hier anzusiedeln, so auch die Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Arbeitgeber wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Post/DHL, die Postbank als auch die UN die Bonn als Hauptsitz gewählt haben. Die ruhige Lage, beste Schulen (international school) und Kindergärten ermöglichen ein bequemes und familienfreundliches Wohnen und Leben. Über die B9 gelangt man zudem schnell in das Bonner Zentrum und zu den Autobahnen in alle Richtungen, die auch den Flughafen Köln/Bonn anbinden. Die ÖPNV-Verbindungen als auch die U-bahn ist in Kürze zu erreichen. Der traditionsreiche Ort ist bekannt für seinen prachtvollen Hausbestand, die Nähe zum Rhein und seinen hohen Freizeitwert.
FACHLICHE EMPFEHLUNG: Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Bonn-Plittersdorf, der gelungenen Raumaufteilung, des renovierten Zustands, den wertigen Ausstattungsmerkmalen sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet. HINWEIS: Alle Daten und in diesem Angebot getroffene Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.