Haus zum Verkauf €369.000 297 m²
Stolz und beeindruckend steht die Immobilie auf einer sog. kleinen Wurt, also einer Erhebung inmitten der Marsch in der Nähe des Orts Lunden auf einem ca. 11.650 m² großen, tlws. von großen Gräben umgebenden parkähnlich gestaltetem Grundstück, fast in Alleinlage. Eine auf beiden Seiten von Obstbäumen gesäumte Auffahrt führt direkt zu dem etwa 70 Meter von der Straße gelegenem Wohnhaus. Ein geräumiger PKW-Stellplatz etwas seitlich vor dem Haus und ein Doppelgarage mit Sektionaltor bietet ausreichend Platz für den Fuhrpark von Eignern und Besuchern. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei jeweils sep. stehenden Gebäuden, dem erst in 1976 erbauten imposanten zweistöckigem Wohngebäude sowie einem großem Scheunengebäude mit sehr viel Platz für vielerlei Zwecke. Das sehr solide mit hellen Hartbrandklinkern erstellte Haus zeichnet sich durch seine Größe und seine überaus großzügige Grundrissgestaltung aus, wie auch aus den Grundrissen ersichtlich. Aus den zentralen Dielen im EG wie auch im Obergeschoss sind alle Räume zu erreichen. Im EG sind dies die sehr moderne erst wenige Jahre alte Küche in offener Bauweise mit zentr. sep. Kochinsel unter leistungsstarker Abzugshaube in offener Verbindung zu einem großen Esszimmer, das wiederum in offener Verbindung zu dem sehr großen Wohnzimmer steht, in dem sich auch eine mod. Feststoffofen befindet. Diese drei Räume sind allein bereits ca. 65 m² groß. Große Fenster in diesem Räumen gewähren einen weiten Blick über das parkähnliche Grundstück mit tlws. altem Baumbestand und darüber hinaus über die flache Marschlandschaft. Ein kleinerer Flur hinter der Haustür, ein hell gefliestes Gäste-WC sowie ein wunderbarer, geräumiger heller HWR mit Außentür zu einer großflächigen mit Betonplatten gestalteten Fläche komplettieren die Wohnräume im Erdgeschoss. Zusätzlich befinden sich im EG noch die sehr große Doppelgarage, der Heizölraum sowie der Heizungsraum. Das Fassungsvermögen der Öltanks beträgt 7.000 Liter, die Heizungsanlage ist rd. ...
Diese Immobilie ist gelegen in der freien Marsch ca. fünf Kilometer westlich von Lunden, einem Zentralort im nördlichen Teil des Landkreises Dithmarschen. Sie liegt mit einigem Abstand zum nächsten Nachbarn an einer asphaltierten Straße. Es ist eine insgesamt gute Verkehrsanbindung vorhanden, über die alle nahen und weiteren Ziel schnell erreichbar sind. Einkaufsorte für den sog. Bedarf des täglichen Lebens sind sicherlich Lunden als auch noch mehr Tönning, nur fünf bzw. zehn Kilometer entfernt. Beide Orte bieten zudem auch bereits eine zunächst ausreichende Infrastruktur, ein viel größeres Angebot bietet jedoch die Kreisstadt Heide, nur ca. 15 Kilometer entfernt, die zudem auch eine umfassende Infrastruktur bietet. Schulort für die Kinder ist bzgl. der Grundschule zunächst Lunden, alle weiterführenden Schulen sind in Heide vorhanden, leicht und schnell auch über die Bahn vom Bahnhof in Lunden aus erreichbar. Weitere beliebte Ziele sind zudem auch die Nordseebäder St. Peter und Büsum, beide nur 30 Kilometer entfernt, oder auch Husum, 32 Kilometer entfernt. Selbst Hamburg ist über die nahe Schnellstraße Neue B 5 mit der sich anschließenden BAB 23 ab Heide in knapp 1,5 Stunden zu erreichen.
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