Haus zu vermieten €950 1100 m²
1900 €
Baujahr: 1987
frei ab 01.03.2021
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Im Auftrag meines Nachbarn biete ich Folgendes an:
Wunderschönes, einzelnstehendes Haus mit Garten in einem ruhigen Wohngebiet im Umkreis von 5 km von Simmern zu vermieten. Keine Durchgangsstraße, ideal für Kinder. Nette Nachbarschaft garantiert.
Und das Beste: Die Nähe zur Kreisstadt Simmern
und nach Kirchberg, wo es Fachgeschäfte, Ärzte und alle übrigen wichtigen Einrichtungen gibt.
Baujahr: 1987
Energiebedarf: E, lt. vorliegendem Nachweis
Wohnfläche: 147 qm ohne Kellerräume.
Gartenfläche: ca. 600 qm.
Auch Mieter mit 1 oder 2 Kindern sind willkommen.
Wir sind zudem an einem längerem Mietverhältnis interessiert. Bitte keine Haustiere.
Aktueller Einkommensnachweis erwünscht.
Privatverkauf, keine Maklergebühr.
Kaltmiete: 950 € mtl. plus die üblichen
Nebenkosten: 150 € mtl., können nach einem Jahr angepasst werden.
Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
xxx Und noch einmal: Das Haus ist nicht zu verkaufen nur zu vermieten. xxx
Hochwertige Einbauküche kann abgekauft werden, oder für einen mtl. Abschlag von 50 € übernommen werden.
Gartenarbeit muss selber übernommen werden, ebenso der Winterdienst.
Garten darf nach Absprache, selbst gestaltet werden.
Rasenfläche vor der Hausfront, hinter dem Gartenzaun, wird entfernt und es werden dort zusätzliche feste Parkplätze geschaffen.
Frühester Einzugstermin März 2021, nach Absprache, da zur Zeit noch frisch renoviert und verschönert wird.
Ernsthafte Kontaktaufnahme bitte nur über diese Anzeige. Anfragen und Terminwünsche zur Hausbesichtigung werden an den Hausbesitzer weitergegeben, der sich dann umgehend melden wird.
Unseriöse Anfragen und Makleranfragen werden nicht beantwortet.
in den Wohnbereichen neue Vinyl Laminat Böden.
Bad unten wird komplett neu gemacht.
Alle Zimmer frisch tapeziert oder frisch gestrichen.
Hausbeschreibung:
Im Keller:
1 Tageslichtzimmer, evtl. Schlafzimmer oder Gästezimmer,
1 Abstellraum, 1 Waschküche, 1 großer Werkstattraum mit Aufgang zur Terasse, Heizungskeller.
Im Erdgeschoß:
1 offenes Wohn/Eßzimmer mit Holzbalkenkonstruktion, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Büro, 1 Schlafzimmer
Im 1. OG:
2 Kinder/Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, Abstellmöglichkeiten in der Dachschräge, verkleidet mit Tür
Massive Garage mit zusätzlichem Ausgang zur Terrasse, lange Garageneinfahrt.
Massiver Holzunterstand und Gartenhaus mit kleiner Terrasse
Umlaufende Terrasse
Voll unterkellert, inkl. Heizungsraum, Waschküche, 1 weiterer Raum und Werkstattraum mit Aufgang zur Terrasse.
Bad im Erdgeschoß wird komplett neu gestaltet, neu gefließt, mit WC, Duschkabine, Waschbecken.
Alle Böden im Wohnbereich mit neuem Vinyl Laminat ausgelegt.
Alle Wände frisch tapeziert bzw. gestrichen
Holzofen mit Anschluß vorhanden
Heizungsart: Öl, Betankung muß selbst erfolgen.
Hochwertige Einbauküche/Landhausküche in U-Form, Schubladen mit Einsätzen und Soft-Close Funktion
Hochwertige E-Geräte von Juno, wie Großraumkühlschrank mit 3 Sterne Gefrierfach, Juno Herd ( mit Dampffunktion), Kochfeld Induktion
Große Blanco Granit Spüle mit Einhebelmischer und Handbrause
Anzahl Terrassen: 1
55469 Nannhausen
Nähe zur Kreisstadt Simmern (5 km)
und nach Kirchberg, wo es Fachgeschäfte, Ärzte und alle übrigen wichtigen Einrichtungen gibt.
