3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.600 118 m²
10785 Berlin (Tiergarten), Potsdamer Straße WE 9.11 4

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 9

Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche

Wohnen in den Forum apartments ist die Entscheidung für ein Ambiente von vollendet stilvoller Prägung und repräsentativer Eleganz mitten in der Metropole und doch komfortabel zurückzogen in der Ruhe Ihres privaten Domizils. Die Wohnung bietet einen Blick in das Forum des Sony Centers und zur anderen Seite hinaus auf den Tiergarten.
Der geräumige Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, hochwertigen Parkettfußboden und direktem Blick in das beliebte Sony Center. Eines der zwei Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank und ein stilvolles en Suite Wannenbad. Die Poggenpohl-Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Siemens. Abgerundet wird das Angebot mit einem tollen Wintergarten in Westausrichtung.

Ausstattung:
Ahornparkettboden
Fußbodenheizung
doppelte Fensterverglasung
bodentiefe Fensterflächen
Poggenpohl-Einbauküche mit sämtlichen
elektrischen Geräten von Siemens
en Suite Wannenbad
Duschbad
Einbauschränke
Wintergarten
Blick in das Sony Center
Keller
Tiefgaragenstellplatz kann für € 165,00 (flexibel) oder für € 215,00 (fest) separat angemietet werden

Mietendeckel (MietenWoG Bln)

Bei der im Inserat genannten Kaltmiete handelt es sich um die nach dem BGB zulässige Miete, die für den Fall vereinbart wird, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ganz oder (soweit dies dann diesen Mietvertrag tangiert) teilwiese rechtskräftig für verfassungswidrig, nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, aus-läuft oder außer Vollzug gesetzt wird.

Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. Die danach zulässige monatliche Nettokaltmiete beträgt für das Objekt 11,84 Euro/m², mithin 1.390,84 Euro monatlich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 1.390,84 € (MietenWoG BLN §6 Abs 1)
Nebenkosten: 530,00 €
Gesamtmiete: 1.920,84 €

Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 117,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Potsdamer Straße WE 9.11 4
10785 Berlin (Tiergarten)

Der Potsdamer Platz bildet sowohl architektonisch als auch infrastrukturell das neue Zenrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restau-rant ist alles bequem fußläufig erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie zum Bei-spiel das Sony Center, das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt, runden das breite Angebot ab. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof, neuer Dreh- und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.