4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 101 m²
53757 Sankt Augustin

2.400,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

2 Stellplätze

- zwei Balkone, davon einer mit Blick auf den Michaelsberg
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Stellplatz vor dem Haus
- ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- Badewanne und Dusche in zwei getrennten Badezimmer
- in allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Stäbchenparkett verlegt

Bei unsere heutigen Wohnungsangebot handelt es sich um eine geräumige 4-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin, Ortsteil Birlinghoven.
Diese Wohnung wird Sie nicht nur von der charmanten, gut durchdachten Raumaufteilung überzeugen, sondern auch von den zwei geräumigen Balkonen, wovon einer Ihnen direkten Blick auf den Michaelsberg bietet.

Am Ende des Flurs befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, wo Sie am Morgen den Sonnenaufgang beobachten können.
Den Flur entlang befinden sich zwei gegenüberliegende Badezimmer.
Davon ist ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und das gegenüberliegende Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen ebenso ein Waschtisch, WC und eine Dusche.

Ein helles Büro/Ankleideraum bietet zusätzlich noch etwas Fläche in der Wohnung. Weiterhin folgt die Küche mit Einbauküche.

Ein sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den 2. Balkon, bei dem Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen können, runden dieses Wohnungsangebot perfekt ab!

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz vor dem Haus können für monatl. jeweils 50,00EUR dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist geeignet für maximal drei Personen!
Interessenten mit einem geregelten aus Arbeit erzeugten Einkommen werden bevorzugt.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

53757 Sankt Augustin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sankt - Augustin Birlinghoven.
Aufgrund der guten Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung, sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn, ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Lage.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A 3 nach Köln/ Frankfurt sowie die Auffahrt zur A 560 (Bonn) erreichen Sie in 5 Minuten.
Eine sehr gute Autobahnanbindung an die Flughafenautobahn A59 (Köln/Bonn) ist ebenfalls gegeben, auch die A3 mit der Auffahrt Siebengebirge.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu erreichen.
Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Siegburg und Bonn. Siegburg verfügt über den nächstgelegenen ICE-Bahnhof.
Die Sankt Augustiner Schullandschaft ist von Vielfalt und Lebendigkeit geprägt. Diese Vielfalt an schulischen Angeboten bietet Eltern die Chance, wohnortnah eine Schule zu finden, die den individuellen Bedürfnissen ihres Kindes am besten entspricht.