Haus zum Verkauf €170.000 514 m²
66978 Leimen

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Baujahr: 1957
frei ab sofort

2 Stellplätze

Erdgeschoss:
Gastraum mit Theke
Nebenraum ist 1992 angebaut worden
Barraum ist 1961 über der Garage erstellt worden
Gastronomieküche
WC-Anlage
WC-Personal
Flur
insgesamt ca. 150 qm

Obergeschoss:
zwei Gästezimmer, jeweils mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Flur
insgesamt ca. 58 qm

Kellergeschoss:
Heizungsraum
fünf Kellerräume
zwei Flure
insgesamt ca. 58 qm

Tankraum
Garage

Sie stecken voller kreativer Ideen und sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dieses ländlich gelegene ehemalige Einfamilienhaus, dass in den 60er Jahren als Gaststätte umgebaut worden ist, wartet auf neue Zukunftsperspektiven. Mit Geschick, kreativen Ideen und Liebe zum Detail lässt sich diese Immobilie wieder in Wohnräume umgestalten.
Das große Platzangebot lässt variable Nutzungsmöglichkeiten zu mit viel Ausbau-/Umbaupotenzial. Ideal auch für Menschen, die ein Eigenheim suchen, in dem sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen können! Der Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder und Vierbeiner zum Austoben. Jetzt sind wir gespannt auf Ihre Pläne.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

2 x Stellplatz außen, 1 x Garage

Auf Wunsch erhalten Sie die Grundrisse und weitere Bilder des Anwesens übermittelt.
Für weitere Details stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

66978 Leimen

Hoch oben im Gräfensteinerland liegt Leimen, der höchstgelegene Ort in der Pfalz. Saubere Luft, idyllische Natur und ländliches Flair machen Leimen zu einem Erholungsort für Aktivsportler und Ruhesuchende. Leimen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz im Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an und liegt etwa acht Kilometer nördlich von der B 10, die Pirmasens und Landau in der Pfalz verbindet.
Durch den Ort führt die Landesstraße 496. Über die Autobahnen A 62 im Westen und die A 6 im Norden besteht Anschluss an den Fernverkehr.
Vergessen Sie den hektischen Alltag und erholen Sie sich in einer unverbrauchten Naturlandschaft abseits von Massentourismus und Lärm.