3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 76 m²
70839 Gerlingen

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese attraktive und vollständig renovierte 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert: Fenster, Küche, Bäder, Böden, Türen, Wänden usw. (s. Ausstattung). Aus dem Grund kann man problemlos, ohne weiteren Sanierungskosten direkt einziehen und genießen.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 326,00 € (inkl. Rücklagen). Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die hochwertige Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Platz und auch die guten Parkmöglichkeiten draußen vor der Haustür haben Sie keine Probleme, einen Parkplatz zu finden. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Das Objekt wird nur in Verbindung mit der Tiefgarage verkauft, die 20.000 € kostet. Somit entsteht ein Gesamtpreis von 389.000 €.
Das Objekt wird privat verkauft und wird damit provisionsfrei erworben.

Falls Ihnen die Wohnung Interesse geweckt hat, können Sie uns unter WhatsApp :015736467196 kontaktieren.
Bitte keine Makleranfragen

Der Flur, die Küche, die Bäder und der Abstellraum sind mit hochwertige Fliesen ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkettboden / Laminat belegt.
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne
Hochwertige Einbauküche
Balkon
Kellerraum
Abstellraum
Aufzug und Tiefgarage
Hausmeisterservice
Waschraum
Fahrradkeller

Anzahl Balkone: 1

70839 Gerlingen

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Gerlingen.

Das Einkaufen wird Ihnen auch sehr leicht ermöglicht, da die Wohnung direkt zwischen einen Real-Supermarkt (300 m), Lidl-Supermarkt (800 m) sowie Tankstellen, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und alles was man für den alltäglichen Bedarf braucht, sehr schnell zu erreichen ist.

Ebenso gibt es sehr gute öffentliche Verkehrsmitteln, die zur Verfügung stehen: z.B. Bushaltestelle vor der Haustür und U-Bahn-Haltestelle Breitwiesen in nur 700 m (8 Gehminuten). Man erreicht in etwa 20 Minuten die Stuttgarter-Innenstadt.
Ebenfalls gibt es eine S-Bahn-Station in etwa 2,5 km (Stuttgart Weilimdorf).
Trotz allem, dass die Wohnung in einer sehr guten, zentralen Lage liegt und man fast alles zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichen kann, ist die Wohnung sowohl für junge Paare, Familien mit oder ohne Kinder, als auch für Senioren geeignet.

Die Stadt liegt verkehrszentral am Schnittpunkt der Autobahnen A8 und A81, einem der wichtigsten Knotenpunkte des europäischen Straßennetzes. Dadurch ist Gerlingen ein interessanter Standort für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen