2-Zimmer Wohnung zu vermieten €310
Lessingstr.52, 09599 Sachsen - Freiberg

Lage und Objektbeschreibung:
Zentrumsnahe, bevorzugte Wohnlage zwischen Bergakademie und Stadtmitte.
Das Haus wurde 1925 errichtet und 1999 umfassend modernisiert und stilvoll saniert. Bis heute haben die entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen den optisch gepflegten Eindruck erhalten.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im II.Obergeschoss des Hauses. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht auch eine WG.

Ausstattung:
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster
- elegantes Bad mit Badewanne
- raumhochgefliestes, hochwertig ausgestattetes Bad
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- ruhiges Wohnen hinter Schall- und
Wärmeschutzfenstern
- Wärmedämmung von Dach und Fenstern
- Kabel-TV in den Zimmern
- umfangreiche Elektroausstattung
- Sanitärinstallation mit Wasserzählern
- abgehängte Decken und Trittschallfußboden
- separater Waschmaschinenplatz und
Trocknerraum im Keller
- Trocknerplatz im Garten und Trockenspeicher
- eigener Kellerraum
- abschließbarer Fahrradraum im Gartenbereich
- Garagen / Stellplätze in der Nähe anmietbar
- Übernahme der Küche ist möglich

Sonstiges:
In den Nebenkosten sind alle Leistungen abgegolten, wie Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausputz, Schneeräumung, Kabel-TV usw.
Die angegebenen Nebenkosten betragen 120 € / Monat und beziehen sich auf eine Person. Für jede weitere Person wird mit zusätzlich 25 € gerechnet.

Der durchschnittliche Heizenergieverbrauch inkl. Warmwasserbereitung betrug einschließlich Gas-, Wartungs-, Schornsteinfeger- und Abrechnungsgebühren monatlich pro qm:
- im Jahr 2018 0,70 €, bzw. 12,59 kWh,
- im Jahr 2019 0,74 €, bzw. 12,18 kWh
- Endenergieverbrauch: 125 kWh (qm*a)
- Energieverbrauchskennwert: D
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- wesentlicher Energieträger: Gas

Tierhaltung ist indiiduell abzustimmen.
Hundehaltung ist voraussichtlich nicht möglich