3-Zimmer Wohnung zu vermieten €314
Leuchtenburgstraße 23, 07552 Thüringen - Gera
bisheriger Preis €300

Objektbeschreibung:
Bequem erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Aufzug Ihr ca. 61 m² großes neues Zuhause im 3. Obergeschoss. Die weiß gestrichenen Wände und der Bodenbelag in Laminatoptik wirken einladend und gemütlich. Das Bad mit Wanne ist türhoch hell gefliest und in der Küche ist die Nassstrecke gefliest. Es besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen und eine Waschmaschine bereitzustellen. Damit wäre die Wohnung besonders geeignet für junge Familien bzw. eine Wohngemeinschaft. Der Balkon in Süd-Ostrichtung bietet einen Ausblick ins Grüne und lädt zum Relaxen ein.

Das im Grünen gelegene Wohnhaus wurde 2007 saniert. Neben der ansprechenden Fassade wurden die Balkone vergrößert, die Bäder wurden saniert, ebenso wurden die Elektrik, sämtliche Türen und Bodenbeläge erneuert. Selbstverständlich stehen Aufzüge für den Komfort der Bewohner bereit, genau wie Außenstellplätze (mit Parkkarte). Außerdem ist die Möglichkeit des Highspeed-Internet über Kabel gegeben. Um Ordnung und Sauberkeit, sowie den Winterdienst und die Grünflächenpflege, kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeisterdienst.

Ausstattung:

Ausstattung im Überblick:

• bequem mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss
• 3 Zimmer mit ca. 61 m²
• alle Räume vom Flur aus begehbar
• Bodenbelag in Holz-Optik
• neue Innentüren und frische weiße Wände
• Bad mit Wanne (Bereitstellung einer Waschmaschine möglich)
• separate Küche (Bereitstellung einer Einbauküche möglich)
• großer Balkon
• Außenstellplatz mit Parkkarte (3 Euro/mtl.)
• kautionsfrei
• TV inklusive

Rufen Sie an! Gerne zeigen wir ich Ihnen alles persönlich!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

Lagebeschreibung:
Bieblach-Ost liegt in Geras Norden. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, dessen Fäden im Stadtteilbüro zusammenlaufen, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.

Eine gute Straßenbahnanbindung, die Jugendclubs sowie die Nähe zu Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet vor allem für junge Leute interessant. Aber auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Im Bieblach-Center an der Straßenbahnendhaltestelle kann man im Supermarkt bzw. in verschiedenen Shops einkaufen oder ein Café besuchen. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 31084/1/10